您的当前位置:白沟房产网 > 房产百科 >

按揭房屋可以贷款吗?抵押贷款是违法的吗?

更新时间:2020-05-26T17:22:32 浏览:262次 作者:暴芷茹

  按揭房屋可以贷款吗?抵押贷款是违法的吗?”“二次抵押”是指尚未清偿的房屋抵押权。一般来说,贷款金额是房屋评估价格乘以折扣,然后是剩余未偿抵押金额。基本上,房子七折,生意五折。

  据知情人士透露,目前监管部门并未明令禁止“两套房贷”,但能否落实,还要看当地政府是否允许。“两套房贷”能否落实,主要受地方政策影响。在某些地区,在进行第二次抵押之前,需要获得第一抵押银行的同意。现在,二级抵押贷款也可以在不同银行之间进行,这意味着门槛更低,受众更广,资本流动的监管压力更大。

  浙商银行普惠金融部总经理助理王玲告诉记者,为了帮助小微客户盘活资产,尽可能解决“融资难”问题,他们几年前就推出了“二次抵押”业务。但由于各地政策条件的影响,“二套”业务并未迅速蔓延。“两套房贷”发放后,资金流动等合规风险将纳入银行小额贷款业务管理范围。如果当地环境允许我们进行“二次抵押”,客户需要提供原银行的贷款合同原件,然后我们验证其真实性。同时,信用报告每个月都有还款记录,所以我们可以和他们核对.

白沟房价

  易居研究院智库研究中心主任严跃进指出,监管部门需要关注的是,对现有政策是否存在变相的疑虑。

  颜跃进表示,目前银行在办理“两房贷”业务过程中,更关心的是贷款能否收回,这对于审查资金流向的权力不是很强。他建议,今后银行还应加强资本管制,禁止“两房”资金流向房地产。对于一些现有的银行来说,他们的动机或审查动机并不强。他们不太在乎钱的流向。现在,银行应该转变观念,规范贷款流动。有必要由相应信贷部门和信贷业务人员提出,住房贷款完成后3、6个月内,资金不得流入房地产市场。如果发现(资本流入房地产市场),相应的借款人或买方将被列入黑名单。”F型

tag标签:

白沟房产网声明:凡注明“来源:白沟房产网”或“责任编辑:白沟房产网”的所有文字图片等资料,版权均属房产资讯网所有,转载请注明出处;本网部分资料为网上搜集转载,均尽力标明作者和出处,对于本网刊载作品涉及版权等问题的,请作者与本网站联系,本网站核实确认后会尽快予以处理。文章内容仅供参考,不构成投资建议,也不代表白沟房产网赞同其观点。如其他媒体、网站或个人转载使用,请与著作权人联系,并自负法律责任。