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什么是现房和期房!购房者该如何挑选房子?

更新时间:2020-05-30T17:11:29 浏览:234次 作者:杨灵慧

  什么是现房和期房!购房者该如何挑选房子?期房并非没有优势,因为期房的位置相对较偏。为了尽快卖掉房子把资金转回来,开发商将会以相对的价格进行定价,并且购买的折扣会比现房的折扣大。如果是这样,购买期房也是一个不错的选择。随着科技的进步,期房的建设将更加科学合理,一些不合理的户型也将得到改善。

  也许现房的最.大优势是立即购买和居住,消除了非计划住房等待交付期间的租金,并无形地降低了买房的成本。当我们看房子的时候,我们可以直观地看到房子的真实情况。无论是房屋类型还是采光问题,你一眼就能看出来,你可以更好的比较每栋房子。而且,现在的现房交房时间至少也有几年,房子周围的设施也在逐渐完善,比期房子更适合生活。但是,现房的价格普遍高于期房,选择也没有期房那么多。

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  对于现在的年轻人来说,买房也许是最伤脑筋的事情。首先,资金是一个大问题。其次,许多年轻人第.一次买房,根本没有经验。加上没有足够的资金只能贷款,但是如果你买错了房子,一切都只能打水漂了,所以每个人都不应该对买房子的每一件小事掉以轻心。很多人在买房子的时候只关注价格,公寓类型等,但是他们忽略了同样重要的事情,那就是对期房和现房的选择。两者之间有什么区别?应该怎样选择适合我们的房子呢?

  期房是指仍在建设中的房屋。大家都知道在主城区建房会需要很大一笔钱的,所以现在开发商只能在新城区建房,所以周边的配套设施会相对不完善。此外,在购买了期房后,你通常要等一两年才能交付房子,所以在这段时间里,你不知道房子是如何建造的。一些黑心肠的开发商会挂羊头卖狗肉。而实际移交给你的房子就是另一回事了。此外,房屋交付的延迟随处可见,一些期房甚至有烂尾楼的风险。

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