如何计算房地产交易税？什么是房地产交易税？根据国家规定，无论是商品房还是存量房，房屋销售都必须向国家缴纳契税。合同税按房屋总价的1%-3%缴纳，具体比例根据国家有关政策、购房时间、单价、面积和首次购房情况确定；非居住房屋按参考税率的3%缴纳。

　　根据2010年10月1日起实施的契税优惠政策通知，个人购买普通住房且该住房为家庭唯一住房（成员范围包括购房人、配偶、未成年子女，下同）的，契税减半征收。个人购买90平方米及以下普通住房，且该住房为家庭唯一住房的，减按1%的税率征收契税。一般来说，90平方米以下的税率是1%，90-140平方米的税率是1.5%，140平方米以上的税率是3%；第二个税率是3%，不分面积。

　　契税：房价的1.5%（144平方米以上3%，90平方米以下1%，首套房），印花税：房价的0.05%，交易费：3元/平方米，测绘费：1.36元/平方米，权属登记费和取证费：一般在200元以内。

　　交易费用：3元/平方米，印花税：房价的0.05%，营业税：差额*5.5%（房产证不足5年的），个人所得税：房产交易利润部分的20%或房价的1%（房产证超过5年的，仅限该房免征）。

　　如何计算房地产交易税？房地产交易税的综合征法是什么？本文提出了房地产交易税的若干问题。个人所得税的计算其实是相当麻烦的，因为如果你想计算的话，你需要清楚地知道更多的细节，这样才能在操作过程中得到非常准确的结果，否则就会发生意外。

　　在处理房地产交易中，需要注意的问题很多，很多人在调查购房时也比较谨慎，但即使非常谨慎，也会漏掉一些关键点，有些交易成本问题就是这样。税务调查的疏漏有时会导致一些重大事故，那么如何计算房地产税呢？什么是房地产交易税？

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