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房间检查注意事项,房间检查注意事项!

更新时间:2020-06-10T17:50:29 浏览:136次 作者:利秀曼

  房间检查注意事项,房间检查注意事项!购房者在验房时需要携带安全锤、彩色粉笔等物品。其目的是检查墙壁是否有裂缝或凹陷。如果发现墙是空的,可以用粉笔圈起来,然后通知开发商处理。尤其是卫生间和厨房,因为卫生间和厨房都是贴瓷砖的,如果墙面是空的,贴瓷砖,瓷砖会长时间掉下来。

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  购房者在验房时还应检查门窗的质量,如门窗开关是否顺畅、门是否倾斜、门底离地高度是否有几厘米等。如果你的门离地高度小于5厘米,你需要找开发商及时处理。如果不能及时处理,地砖粘贴后,进门也许就开不了。

  买受人购买的新房竣工后,必须办理房屋入住手续。但如果在入住过程中出现房屋质量问题,就有可能拒绝入住。业主拒绝入住的条件是什么?

  一。未取得居住质量保证书、居住作业指导书、竣工验收记录表的;

  2。开发商无故拖延交房,经买方催告超过三个月的;

  三。未经有关部门批准,开发商擅自改变房屋结构和合同约定的配套环境的;

  四。未经买受人同意,开发商擅自改变房屋结构的;

  5个。合同约定不一致,房屋实际交付面积超过原合同约定差错率绝对值3%(不含3%)的,可以拒绝该房屋,免除购房合同;

  6。经有资质的质检机构鉴定,房屋主体结构质量确实不合格;

  7号。房屋质量问题严重影响住宅的正常使用;

  8个。不具备社区道路畅通、水、电、气供热连通的前提;

  9号。未提供房屋部分测绘合格测量资料的。

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