房子关乎每一个家庭，而中介这个行业进入门槛比较低，从业人员鱼龙混杂，再加上互联网信息传播的特性，导致大家普遍对中介的风评并不是很好。任何一个事情都有其正反面，我们要客观看待中介这个行业，争取以合作的方式达到双方利益最大化。

　　买房大军每年都在增长，经纪人的队伍也在逐渐壮大起来，面对如此多的房产经纪人，手中的房源又多种多样，那么，房产经纪人房源如何判断真假？在选择房源的过程中又该对于不同的房源怎么衡量呢？另一方面，怎么做好房产中介经纪人？如何让客户信服这是房产经纪人的首要考虑因素。

　　1、看价格

　　大家在买房之前还要对当地的房价有所了解，首先你要了解看中房源小区的平均价格和历史成交价，对比你看中信息的价格，如果均价低于15％以上，一般就有问题了，一般房产的成交价格很少有低于均价10％的，当然也有例外情况，业主缺钱急转。不过这种意外情况很少。

　　2、房源图片模糊或夸张

　　很多虚假的房源会提供模糊不清的图片，让你无法了解住宅的基本信息；还有一些房源会反其道而行，提供看起来明亮华丽的图片来刺激购房者，几十平米的房子看起来像是上百平，这样的房源存在很大的几率是虚假房源。

　　3、看房源描述

　　房源描述至少应该包括房屋的基本信息（即产权情况、配套情况、楼层、位置）、卖房原因、房屋使用情况等等，描述的越详细越真实可靠。如果只是纯粹简单的信息复制，并未有任何有关房源的信息，那么其可信度极低。如果购房者发现同一房源描述出现在多个不同的房源中，基本可以断定为虚假房源。

　　4、搜索房源联系方式

　　购房者可以将房源中附带的手机号、qq号放到百度搜索一下，看看能搜出什么内容。如果发现该联系方式下发布了多套房源，则90％以上是中介冒充个人。这个方法很实用，虽不能100％准确率，但能有效的筛选出真实的房源信息。

　　5、打电话判断

　　当然我们也可以直接打电话给中介，如果对方语焉不详、答非所问，或者说房子看不了，或者说房子有缺陷，一直推荐你去看另一套房子，那么这个房源多半就是假的，我们必须果断挂电话。

　　如果以上的办法还不能分辨房源真假，也可以打电话给中介，但是大家还是要谨慎使用。因为你的手机号码一旦被泄露出去，就会经常被那些推销电话所打扰。打电话问中介时，如果对方出现语焉不详、答非所问，或者说房子看不了，或者说房子有缺陷，然后还一直推荐你去看另外一套房子，那房源肯定就是假的了，可以立即挂电话了。

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