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买房有5大内幕,你知道几个

2020-01-04T11:09:04 浏览:

  在股市中,如果股民可以掌握一些内幕消息,那无疑会大赚一笔;在楼市中,如果购房者可以知晓一些内幕消息,那不仅可以快速买到高性价比的房子,还可以省不少钱。然而,楼市中的内幕消息往往只有专业人士才知道,普通购房者可难以知晓,下面就来看看10年售楼小姐为大家揭秘买房的5大内幕!

  一、大小定金通吃

  售楼小姐在带购房者看完房子后,往往都会想法设法地让购房者先交一些定金,虽然她们口头承诺不买房时可以退定金,但是,一旦你交了定金,不管定金大小,退房时想要拿回定金可是很难的,所以,笔者提醒广大购房者,看房后,如果你还比较犹豫,那么你最好别交定金。

  二、内部价不可信

  有些售楼小姐为了让购房者感觉占到了便宜,往往会许诺以内部价出售,其实,所谓的内部价有时比正常的售价还要高,一旦你轻信了这个内部价,那么你很可能要多花一些冤枉钱。在此,笔者提醒广大购房者,买房前,最好先了解周围的房价情况,以免被坑了。

  三、假学区房

  为了孩子教育,许多父母在买房时都会首选学区房,而一些不良开发商正是抓住了购房者的这一心理,在对外销售时都会宣称自己的楼盘是学区房,直到购房者入住后才发现,这些所谓的学区房完全就是假的,孩子根本上不了名校。

  四、嫌弃公积金贷款

  由于公积金贷款流程比较繁琐,放贷周期较长,往往不利于卖方快速回笼资金,所以,一般卖方都会比较嫌弃公积金贷款,如果你着急买房,那么你最好还是别用公积金贷款了。

  五、最后10套卖不完

  当购房者比较犹豫时,售楼小姐为了让购房者尽快交钱,都会说“这个户型只剩10套了,再不买就没了!”其实,售楼小姐口中的“最后10套”是永远都卖不完的,哪怕等你入住后,她对其他购房者也是这样说的!

  买房作为人生中最大的一次消费,如果你不知晓以上这些内幕消息,那么你恐怕就要多花冤枉钱了!希望大家买房时可以多加注意,可别再被售楼小姐坑了!