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如何看房买房?购买房屋的条件现在都有哪些?

2020-04-24T15:57:07 浏览:

  房产与风水的关系非常密切,不论是楼层还是一些房间的朝向都会受到风水的影响,所以许多的人在进行房屋交易以前也都会先去看房,房产的观察工作也是很关键,而看完确定以后重点也就转移到了房屋的交易上面,这时也得就需要大家去注重流程,那么如何看房买房?购买房屋的条件现在都有哪些?

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  如何看房买房?购买房屋的条件现在都有哪些?

  如何看房买房?

  1.房产作为不可动的资产,所处位置对其使用和保值.增值起着决定性的作用。房产能否升值,所在的区位是一个非常重要的因素。看一个区位的潜力不仅要看现状,还要看发展,如果购房者在一个区域各项市政.交通设施不完善的时候以低价位购房,待规划中的各项设施完善之后,则房产大幅升值很有希望。区域环境的改善会提高房产的价值,研究城市规划,分析住宅所在区位的发展潜力,对购房者十分重要。

  2.居住区内配套公建是否方便合理,是衡量居住区质量的重要标准之一。菜店.食品店.小型超市等居民每天都要光顾的基层商店配套,服务半径最好不要超过150米。目前在售楼书上经常见到的“会所”,指的就是住区居民的公共活动空间。

  3.目前住宅项目的园林设计风格多样,异国风光.欧陆风情等有可能是虚晃几招,这就需要购房者自己用心观察.琢磨了。

  如何看房买房?购买房屋的条件现在都有哪些?

  购买房屋的条件现在都有哪些?

  1.具有城镇常住户口或有效居留身份。

  2.具有稳定的职业和收入,信用良好,同时具有按期归还贷款本息的能力。

  3.具有所购住房全部价款20%以上的自筹资金,并保证用于支付所购住房的首付款。

  4.具有银行认可的资产作为抵押或质押,或有足够代偿能力的单位或个人作为偿还贷款本息.并承担连带责任的保证人。

  5.具有购房合同或协议,所购住房价格基本符合银行或银行委托的房地产估价机构的评估价值。