这四个高铁站都在距离白沟中心区15公里的惊人范围内。 而且，还有一个以白沟命名的。 白沟依水而居，可以预见，这里将蕴藏着巨大的发展机遇和财富。

3、雄安旁边，白沟板块正在崛起

高铁的本质是加快城市间人流、物流和资金流。 每个高铁站都是该地区的经济引擎。 在高铁站辐射范围内，未来必然是该区域的经济核心区。

鉴于以上考虑，楼市资本理论发现，在大雄安地区，一个板块正在兴起，那就是白沟新城。 地产资本曾经写过一篇关于雄安周边“四小龙”的文章白沟周边楼盘，发现白沟在区域区位和产业布局上排名第一。

核心是白沟离雄安太近，有融合的潜力。

白沟是中国北方著名的商业重镇。 是河北省高碑店市下辖的一个副县级行政镇。 长期以来以箱包贸易闻名，素有“南义乌、北白沟”之称。 2010年9月16日，白沟新城在河北省保定市正式挂牌成立。

近年来，白沟依托箱包产业集散地优势和全国市场采购贸易模式试点的政策便利，开启了国际贸易的新航程。 白沟市场现已辐射京津冀1.3亿人口。 2016年市场成交额1140亿元，最高日客流量达15万人次。 经济规模已经可以与一些地级市相媲美。

进入2017年，作为京津冀协同发展市场的主体，河北白沟商贸业公布的数据极为亮眼：大红门、东皮、雅宝路等市场近3000家商户入驻白沟。 今天的白沟，正在探索建立国外采购商一站式综合采购新平台； 已形成集箱包、服装等14个专业市场为一体的大型综合商贸产业集群，正逐步走向京津冀一体化。 国际商贸城在前行。

雄安新区成立后，白沟瞬间走入人们的视野。 曾有媒体报道，白沟新城某项目均价从9000元/平方米涨至18000元/平方米。 随后，在白沟严格的限购政策调控下，炒房热情逐渐减退。

房地产资本理论认为，一个地区经济的真正支撑，还是要靠实体产业。 近距离依托雄安，拥有强大产业支撑的白沟未来也不容小觑。

四、高铁拉动房价上涨效果显着

高铁带动城市的能力毋庸置疑。 中国城镇化的快速推进离不开高铁网络的建设。 高铁时代加速了人流和物流，伴随而来的是资金流、技术流、信息流产生的辐射力。

一个城市的高铁站越多，通达列车越多，对人口引进、物流、交通以及周边城市的影响就越大。 因为调动了生产要素，经济自然就会火起来，最终体现在城市的房价上。

地产资本理论发现，从总体趋势看，购买力和房价较高的城市，在高铁互联互通下，将对周边300公里以内的城市，尤其是150公里以内的城市产生传导带动作用。 更明显。

比如高铁建设密度较高的长三角和珠三角地区，城市购买力和房价明显更加均衡。 杭州、南京、苏州的高铁连接紧密，房价相对较高白沟周边楼盘，也比较相似。 与上海高铁仅半小时车程的苏州，在经济产出和房价方面与上海紧密相连。

高铁从无到有的十年，也是中国城镇化快速发展的十年。 借助高铁，城市崛起。

相信展望未来，在如此密集的高铁建设和全球领先的布局下，大雄安地区必将迎来震惊世界的超级发展。

-结尾-

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