4月5日

深夜又出重磅新闻，与雄安新区三县紧邻的河北省廊坊市霸州市、文安县;沧州市任丘市;保定市徐水区、定兴县、满城区、清苑区、白沟新城、高碑店市、高阳县等十个地区接连出台限购措施，开始封堵各种炒房行为。

雄安新区位于河北保定市雄县、容城、安新3县及周边区域，基本围绕着白洋淀区域。今天出台政策的霸州市和文安县同属于河北省廊坊市，其中霸州距离雄县约40多公里，文安县距离仅30公里。而任丘市为河北省沧州市下辖县级市，位于河北省中部，西临白洋淀。从此次出台的限购措施来看，主要要点落在外地人限购一套住房。部分要求严格的城市则要求买房的非户籍人口还需具有当地居住证。本地人方面，霸州市、任丘市、文安县三地要求本地居民只能买两套房，而其他地区对本地居民的限购套数则为三套。

以下是十城主要调控措施：

霸州市：对于非霸州本地户籍居民家庭要求自申请购房之日起前2年内在霸州市累计缴纳12个月及以上个人所得税或社会保险(城镇社会保险)，限购1套住房且购房首付款比例不低于50%，包括新建商品房和二手住房。对于拥有2套及以上住房的本地户籍居民家庭，暂停办理新建商品房和二手住房购买手续。

文安县：非文安户籍居民家庭须自申请购房之日起前2年内在文安县累计缴纳12个月及以上个人所得税或社会保险(城镇社会保险)，限购1套住房且购房首付款比例不低于50%，包括新建商品房和二手住房。对拥有2套及以上住房的本地户籍居民家庭，暂停办理新建商品房和二手住房购买手续。

任丘市：非本地户籍居民家庭已取得居住证且自申请购房之日起前两年内在任丘市累计缴纳24个月及以上个人所得税或社会保障的，限购1套住房且首付款比例不低于50%。本地户籍居民家庭在主城区已拥有2套及以上住房的，暂不得购买住房。

满城区：暂停向拥有满城区(含保定市主城区)3套及以上住房的本区户籍居民家庭出售新建商品住房及二手住房;暂停向拥有满城区(含保定市主城区)1套及以上住房的非本区户籍居民家庭出售满城区新建商品住房及二手住房。拥有1套住房或有商业性住房贷款记录或有公积金住房贷款记录的本区户籍居民家庭，申请商业性个人住房贷款首付款比例不低于50%。

清苑区：暂停向拥有城区3套及以上住房的本区户籍居民家庭出售城区新建商品住房及二手住房;暂停向拥有城区1套及以上的非本区户籍居民家庭出售城区新建商品住房及二手住房。此外，意见还调整了差别化的住房公积金贷款政策。

白沟新城：暂停向购买第3套住房的我区户籍家庭提供商业性个人贷款;严禁任何家庭在我区购买第4套及以上商品住房。非本地户籍家庭：以家庭为单位，在我区限购新建住宅或二手房1套，且首付款比例不低于40%，该房产自登记之日起五年内不得转让。

定兴县：对定兴县户籍居民家庭，首次购房首付款不低于三成;拥有1套住房的居民家庭，申请公积金贷款买房的首付六成，申请商业贷款的，首付比例至少五成;暂停拥有三套住房的家庭购房。

徐水区：暂停向拥有本区3套及以上住宅的本区户籍居民家庭出售新建商品住房及二手住房。暂停向拥有本区1套及以上住宅的非本区户籍居民家庭出售新建商品住房及二手住房。在本区购买新建商品住房或二手住房后，须在取得产权登记证书满2年后方可进行交易。

高碑店市：自4月5日起，非高碑店市户籍居民家庭限购一套商品住房(含二手房)且购房首付款比例不低于30%;高碑店户籍居民家庭限购三套商品住房，第二套商品住房首付款比例不低于60%。

高阳县：4月5日起暂停向拥有城区规划范围内(以下简称城区)3套及以上住房的本县户籍居民家庭出售城区新建商品住房及二手住房。暂停向拥有城区1套及以上住房的非本县户籍居民家庭出售城区新建商品住房及二手住房。第二套商品住房首付款比例不低于60%雄安新区周边白沟房子外地限购吗，认房又认贷。

雄安新区，开始拉动北京高端人口实质性的开始分散，它应该是北京房价从此掉头回归挤泡沫的标志性事件。重庆的经验证明，即便是直辖市这样级别的城市发展雄安新区周边白沟房子外地限购吗，也可以既保持城市快速繁荣而房价长期保持稳定的。

北京的房子如果你有达到纽约那种最高品级的，大可以继续涨，向国际看齐，如果是那种破烂不堪和粗陋不堪的普通住房，对不起，你以后不能拿北京说事了，至于学区房炒作，除政府在教育资源上的调度问题，虽然有一定的价值附含其中，但故意的大肆炒作，就是装逼加矫情，如果一个国家将来人才主要是靠学区房培养出来的，那这个国家的人种将来一定会严重退化，你就让它去炒，一定会自己把自己炒死的。

军师说：买房不如买豆豆，封锁5年，诸葛不封锁！主公们快来体验吧～！

tag标签：