御景园法式英伦

御景园位于滨江新城核心区。 本项目距证大拇指广场、游乐园仅一马路之遥。 再加上周边配套逐步完善，未来升值潜力自然毋庸置疑。 本项目为大型英伦风情纯别墅社区，总占地面积10万平方米，总建筑面积6.7万平方米，容积率仅0.67，绿化率40 %。 总体规划建设71栋别墅，共236个单元，包括：

御景园5000米是崇海大桥，2500米是崇明岛

看规划，看高速，看长江，看远方，看远景，看实力

六排排13栋； 2栋五排排； 四排排18栋； 25栋双层建筑； 13栋单户建筑

双拼：441平方米地下室：126平方米前后双花园63平方米地下车库1个

四人间：342平方米 地下室：92平方米 中套：320平方米 车库前后花园

五联：327平方米 地下室：92平方米 中套：320平方米 车库前后花园

六联：331平方米 地下室：92平方米 中套：319平方米 车库前后花园

所有房屋均带车库，前后花园，地下室层高4.8米

法式浪漫风情高逼社区河畔别墅天蓝色氧吧总高-1-3层

整体结构设计为地上三层、地下一层

御景园项目位于海门市政府重点建设的国家级经济开发区海门经济开发区“滨江新城”片区。

海门经济开发区成立于1992年7月，是江苏省沿江重点开发区。 海门开发区建设水平综合得分在江苏省省级开发区中排名第十，是苏北、苏中地区县市中唯一进入前十名的省级开发区。

开发区基础设施完善，城市功能完备，致力于提供与国际接轨的优质高效全方位服务。 建区以来，全区项目总投资60亿元，来自数十个国家和地区的客商已在区内设立外资企业60余家，总投资4亿多美元。 经过10年建设，新城区已形成轻工纺织、电子通讯、新材料、生物医药、保税物流等5个较为成熟的产业集群。

开发区位于长江入海口北岸，与国际大都市、中国经济中心上海隔江相望。 区位优势得天独厚御景园，交通便利，驱车2小时可达上海虹桥国际机场和浦东国际机场。 苏通大桥、长江（海门-太仓）汽车轮渡和即将建成的沪通铁路、宁启铁路、宁启高速、崇海大桥（崇明至海门）使海门经济开发区成为一小时上海经济圈 靠近上海最近的开发区之一，使海门经济开发区的优势更加突出。

滨江新城作为开发区三大功能区之一，定位为集居住、商业、休闲、旅游、科技创新等功能于一体的新兴滨江城市，为精英人士提供高品质居住环境。和创业环境。 滨江新城位于海门市主城区南部，沿江而建，规划面积25平方公里御景园，规划人口30万。 该区域不仅是海门市的副城市中心，更是未来的新城区。 依托崇海大桥和沪通铁路，是集居住、商业、教育、医疗、休闲、旅游为一体的现代园林式样板新城区。 整个片区由建成的东洲公馆、曼听坊、清华园、证大美术馆、海门证大中学、证大国际小学、张健职业技术学校、动感乐园、证大拇指广场、开发区管委会等配套组成设施基本齐全。 随着政府对片区未来发展的高度重视和大力支持，滨江新城将在不久的将来打造成为居住生态、文创、教育、医疗、休闲、养生综合体。 它与大型高品质人文CLD（社区生活）为一体。

御景园位于滨江新城核心区。 本项目距证大拇指广场、游乐园仅一马路之遥。 再加上周边配套逐步完善，未来升值潜力自然毋庸置疑。 本项目为大型英伦风情纯别墅社区，总占地面积10万平方米，总建筑面积6.7万平方米，容积率仅0.67，绿化率40 %。 总体规划建设71栋别墅，共236个单元，包括：

六排13栋；

2栋五排建筑物；

四排18栋；

25栋双层建筑；

有独栋建筑13栋。

整体结构设计为地上三层，地下一层。 整个项目分为两个开发阶段。 目前在售的是御景园一期，共114套别墅，面积：

双拼441㎡，

342㎡和335㎡四块，

五斗327㎡、332㎡、320㎡

六套房源分别为331㎡、313㎡、319㎡，均价（扣除团购费用后）为6500元/㎡。 从小区品质到价格，可以说是该区域别墅中性价比最高的。

御景园景观由上海园林景观工程有限公司设计，项目巧妙地将建功湖的水引入我们的小区，让我们在这个小区随处可见清澈的湖水，还能听到潺潺的流水声到处都是水。 在景物交融中，形成人与自然亲切对话的景观环境，绝对是高品质的居住别墅。

御景园采用人车完全分离的结构设计。 车子一进小区，马上被引导进地下车库，然后开进每家每户自己的车位，免费车位面积达到30平方米。 它可以轻松容纳两辆车，让我们的车主真正体验到他们不再为停车而发愁。 同时，人车分流的设计也让我们的社区更加宁静安全，噪音和尾气污染更少。 环境处于最佳环保状态。

**最后，我想告诉你我们的优势：

1、绝版低密别墅小区

本项目为纯别墅小区，项目容积率仅为0.7。 关注新闻的你一定知道，从2015年开始，容积率低于1.0的土地就没有得到国家的批复，这意味着未来纯别墅小区将在中国市场绝版！ 少卖一套！ 现在您就可以拥有容积率仅为0.7的别墅小区，意味着您拥有独一无二的不可复制的房产资源，等待升值！

2. 等待升值的地点

我们的项目离崇明只有2500米！ ，距离待建的崇海大桥不到5000米！ 与上海“一墙之隔”，崇明的别墅均价早已超过2万一平方米。 我们离上海那么近，不需要大桥通车。 大桥一宣布开工，价格立马上涨！ 这种肯定赚不亏的生意，谁不想做呢？

1、绝版低密别墅小区

本项目为纯别墅小区，项目容积率仅为0.7。 关注新闻的你一定知道，从2015年开始，容积率低于1.0的土地就没有得到国家的批复，这意味着未来纯别墅小区将在中国市场绝版！ 少卖一套！ 现在您就可以拥有容积率仅为0.7的别墅小区，意味着您拥有独一无二的不可复制的房产资源，等待升值！

2. 等待升值的地点

我们的项目离崇明只有2500米！ ，距离待建的崇海大桥不到5000米！ 与上海“一墙之隔”，崇明的别墅均价早已超过2万一平方米。 我们离上海那么近，不需要大桥通车。 大桥一宣布开工，价格立马上涨！这种肯定赚钱不亏本的生意，谁不想做呢？

依托海门港、崇海大桥、沪通铁路，是集居住、商业、教育、医疗、休闲、旅游于一体的现代园林式样板新城区。 整个片区由建成的东洲公馆、曼听坊、清华园、证大美术馆、海门证大中学、证大国际小学、张健职业技术学校、动感乐园、证大拇指广场、开发区管委会等配套组成设施基本齐全。 随着政府对片区未来发展的高度重视和大力支持，滨江新城将在不久的将来打造成为居住生态、文创、教育、医疗、休闲、养生综合体。 它与大型高品质人文CLD（社区生活）为一体。

1、绝版低密别墅小区

本项目为纯别墅小区，项目容积率仅为0.7。 关注新闻的你一定知道，从2015年开始，容积率低于1.0的土地就没有得到国家的批复，这意味着未来纯别墅小区将在中国市场绝版！ 少卖一套！ 现在您就可以拥有容积率仅为0.7的别墅小区，意味着您拥有独一无二的不可复制的房产资源，等待升值！

2. 升值空间大

我们的项目离崇明只有2500米！ ，距离待建的崇海大桥不到5000米！ 与上海“一墙之隔”，崇明的别墅均价早已超过2万一平方米。 我们离上海那么近，不需要大桥通车。 大桥一宣布开工，价格立马上涨！ 这种肯定赚不亏的生意，谁不想做呢？

3、区域规划引领

滨江新城作为开发区三大功能区之一，定位为集居住、商业、休闲、旅游、科技创新等功能于一体的新兴滨江城市，为精英人士提供高品质居住环境。和创业环境。 新城位于海门市主城区南部，沿江而建，规划面积25平方公里，规划人口30万。 依托跨海大桥和沪通铁路，是集居住、商业、教育、医疗、休闲、旅游为一体的现代园林式样板新城区。

4、得天独厚的水资源

小区三面环水，南临渭滘河（海门市唯一一条建成的景观河流，与建功湖相连）。 项目巧妙地将建功湖之水引入社区，形成人与自然亲切对话的景观环境，绝对是高品质的居住别墅。

5、免费地下双车位

御景园采用人车完全分离的结构设计。 车子一进小区，马上被引导进地下车库，然后开进每家每户自己的车位，免费车位面积达到30平方米。 在不占用房屋建筑面积的情况下，可以轻松容纳两辆车，相当于节省了近30万元的停车位。

六、合理的社区规划

全地下停车场，分流人车，让小区更安静、更安全、更环保

7、超高舒适的地下空间

别墅地下室高4.2米，不会有压抑感。而且地下车位和地下室层之间有0.5米的落差，这样我们的地下室就不会受潮漏水，而我们的地下车库则覆盖了三层防水措施，然后填满泥土种植绿化。 地下车库有完善的排水和通风系统

8.赠品面积超大

别墅为独栋设计，前后花园独立，花园面积50㎡，景观大露台面积25㎡，独立车位2个，面积30㎡。

9.周边配套齐全

教育设施从幼儿园到大学，商业生活设施大拇指广场，社区外沿路商业街，医疗设施大型综合性医院，上海浦东机场航站楼，去机场更方便。 【查看御景园介绍详情】

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