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中央会走刺激房地产来拉动短期经济老路吗?

2019-08-01T17:38:24 浏览:

  中央会走刺激房地产来拉动短期经济老路吗?在房地产界,最有发言权的就属李嘉诚和王健林了,他们都是靠着房地产起家的,并且都上过首富榜,作为普通人,基本上无法预判房价。看待房价问题,很多人会拿李嘉诚和王健林来说事儿,这两位曾经的房地产领头者,分别在2013年和2017年先后用实际行动宣布退出房地产,在不少人看来,这是房地产发展走下坡路的标志,以后房价可能不会那么快上涨了,连李嘉诚和王健林都不看好房地产,可想而已,实施情况如何呢?
  而俗话说,春江水暖鸭先知,作为地产界的大佬,他们的一言一行,也释放出一些信号,或许从他们的行动中,也能看出房价的走向了。在常人看来,李嘉诚、王健林退出房地产是用实际行动预言房地产要走下坡路,马云的房价如葱看起来很假,但是却被李嘉诚等实际证明。李嘉诚、王健林纷纷退出楼市,这么一看楼市真的要凉了吗?
  李嘉诚曾经有言,做生意首先要保证资本的安全,然后才去赚钱,“我不会赚取最后一个铜板。”根据房地产发展的实际情况来看,如果李嘉诚真的等到3年之后再出售房地产的话,或许真的就不那么容易出售,调控之下,商品房买卖和土地拍卖都受到了松紧不一的调控限制,这时房地产“最后一个铜板”可能真的不好赚。
中央会走刺激房地产来拉动短期经济老路吗?
  未来房价如葱更多的是劝勉的意味,激励年轻人不要被只关注与买房和房价,要趁着年轻拼搏奋斗,等到8年之后,有钱了买套房子就像买根大葱一样容易,自然不再为房子发愁,不要把该奋斗的时间因为买房而变得安逸和平淡。
  月30日召开的中共中央政治局会议指出,坚持房子是用来住的、不是用来炒的定位,落实房地产长效管理机制,不将房地产作为短期刺激经济的手段。
  在东北证券首席宏观分析师沈新凤看来,此次会议再提“房住不炒”定位,是符合市场预期的,但新增的最后一句话“不将房地产作为短期刺激经济的手段”却超出了市场预期。
  不再追求短期刺激
  恒大研究院副院长夏磊在接受《证券日报》记者采访时表示,透过此次中共中央政治局会议对于房地产市场的表述来看,传递出的一个明确信号就是,中央不会走刺激房地产来拉动短期经济的老路。除此之外,中共中央政治局会议还传递出房地产长效机制重在“管理”的意味,即地方政府将有更大的决策权和更丰富的工具箱,承担地方主体责任。
  一组需要特别关注的数据显示,经记者梳理发现,今年发改委批复的基建项目总投资额超9500亿元,从项目类型来看,多集中在城市轨道、机场扩建、煤矿等领域。摩根士丹利华鑫证券董事总经理章俊在接受《证券日报》记者采访时坦言,这说明年内稳增长的抓手还是围绕基建补短板,放松房地产调控显然不是政府政策工具箱内的备选政策。

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