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保定高碑店房价限购在今年取消了吗?

2019-12-23T11:08:49 浏览:

  保定高碑店房价限购在今年取消了吗?高碑店又一次成为大北京置业的焦点。高碑店的火爆离不开雄安。高碑店市,地处北京、天津、保定三角腹地,北距北京82公里,东南距天津134公里,南距保定68公里。在环首都京津经济圈,是京南保北重要工业城市,产业结构成熟,拥有汽车制造、机械制造、饮品食品、箱包加工、建筑、建材六大支柱产业。由于其距离北京较近,这里主流购房客群来自北京、河北等外地投资客。中国房价行情平台数据显示,高碑店2月11日至3月10日的二手房均价为8713元/平方米,新楼盘均价为1.17万元/平方米。
  3月9日,大白手机里的环京置业群炸了锅。“高碑店限购取消了。”消息一出现屏幕上,后面跟着的群友一个一个都蹦出来。大家开始讨论当天互相转发的河北高碑店招才引智的一条新闻:特定人群可购一套商品房,3年限售。高碑店市下发的《关于支持民营经济发展的实施意见》中提到,允许特定人群在高碑店市购买一套商品房,但3年内不得上市交易。
保定高碑店房价
早在雄安新区设立之前,新发地、马连道等大型产业集群已先后落址高碑店市。随着京开市场的迁入,高碑店市的营商环境已得到更多大企业、大品牌的认可。同时,高碑店市也有着燕赵督亢文化的千年历史积淀。
  在雄安新区的高速发展过程中,处在京雄轴线上的城市,如:涿州市、高碑店市等,将与北京、雄安产生高效互动,从而使得发展过度拥挤的大都市进入分散发展格局。而地处京雄两城轴线中心,与北京、雄安距离最佳的高碑店市,将成为京津雄三角形中京雄边线上城市化速度最快的区域,在以北京为核心的京津冀城市群形成的过程中,起到重要作用,成为超级城市群的重要节点城市。
  在产业升级转型方面,高碑店市率先行动,将形成3大核心驱动力为排头兵的6大产业集群:节能建筑、绿色能源、汽车研发、高端制造、轻工业、热源装备。在这些产业的基础之上继续承接北京中关村等高科技技术中心技术转移,形成节能绿色为主的高科技创新产业城市,为雄安新区的建设做好排头兵,为京雄城市群的发展贡献力量。
  上一次因为雄安新区的发布,带动距离其50公里左右的高碑店房价坐地上涨。最高时,高碑店新房价格达到1.5万/平方米。随着去年环京最严调控政策的实施,高碑店楼市新房价格逐渐回归到8000-10000元/平方米左右。高碑店的限购同环京大多数区域一样,上有政策,下有对策,很多售楼处采取顾客从购房时开始缴纳社保,以最低标准,三年几千元,三年后再办理网签和不动产登记证,待三年后业主拿到房屋产权证,就可以将房子抵押出去再获得贷款,虽然利率高一些,也等于办理了按揭。
  这一次的人才发布,无疑给高碑店限购松了绑,算上河北省高碑店,2019年以来,已经有近30城发布了人才引进和落户政策。而这些政策大多与购房挂钩。在京雄城市群交通一体化方面,高碑店市占位北京、雄安一线的中心,拥有双高速,20公里即可至雄安;即将建有三座高铁站,29分钟高铁可直达北京西站,是目前环京、环雄安城市中,唯一开通高铁的城市。高碑店市在“京雄超级城市群”快速崛起的过程中,具有承北京、启雄安的重要作用,在京雄交通一体化体系中占据重要一环。

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