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白沟-雄安最近 环京超级镇诞生

2019-03-25T11:11:29 浏览:

  白沟-雄安最近 环京超级镇诞生,从最近的发展态势来看,白沟产业新城已经初具雏形,正蓄势待发,利用其后发优势奋力赶超燕郊。
  首先看区位。
  燕郊与北京城市副中心隔潮白河相望,距天安门30公里,距首都机场25公里,距天津港120公里。区位优势突出,燕郊也因此兴盛。
  对比燕郊,白沟新城区位优势有过之而无不及。白沟新城位于京津保三角腹地,北距北京102公里,东至天津108公里,南到保定62公里,特别是紧邻雄安新区,距核心区仅15公里。随着雄安新区的建设和崛起,白沟完全有可能在未来十年,再现燕郊楼市奇迹,成为大环京超级镇。
  
  其次看交通。
  燕郊拥有102国道、迎宾路、燕顺路、京榆旧路、京秦铁路以及通燕高速、京平高速、京秦高速等多条进京通道;对接副中心的跨潮白河大桥即将竣工通车;北京轻轨平谷线已开工建设,规划调整后在燕郊设立两座车站,可以10分钟抵达副中心、半小时进入北京二环。
  白沟新城现有京石、大广、津保、廊涿等多条高速过境,建设中的京雄高速、荣乌高速(新线)在城区十安交叉,1小时可抵达北京、天津,半小时可到大兴国际机场,与雄安新区更是无缝对接,在15公里半径内共享白沟站、白洋淀站、雄安站、雄安城际站四座高铁站。未来交通之便捷,于燕郊不遑多让。
  
  最后看未来规划。
  燕郊开发区规划面积80平方公里,现建成区面积30平方公里,常住人口120万,主动承接京津产业转移,聚焦发展高端、高新技术产业和现代服务业,号称北三县最具实力、魅力和活力的现代化产业新区。目前,北三县正与通州区统一编制整体发展规划,这对燕郊未来发展是一个重大利好。
  相比之下,白沟产业新城基础较薄弱,现建成区面积27平方公里,常住人口不到20万。从其新版发展规划来看,到2030年,规划面积将扩展到74.52平方公里,其中建成区50.61平方公里,人口规模控制在45万人左右。
  不过,专注于京津冀城市群研究的马可认为,燕郊的城市发展已经抵近天花板,未来增量有限。他的理由是,“北京副中心人口总量严格控制在140万以内,燕郊现在人口已达120万,未来不可能超越副中心。”
  相比之下,白沟在未来十年,城市体量和人口规模将同步翻倍增长,发展势头和增长潜力大大超出燕郊,后来居上也只是时间问题。

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