白沟房价为什么高?到2021年还会再增长吗!客人未能释放的能量被转移到雄安新区周边地区。被誉为“四小龙绕雄”的白沟、徐水、巴州、定兴四镇，都迎来了房地产的春天。仅就工业而言，白沟在河北乃至北方都有一席之地。以箱包、玩具批发为主营业务的白沟，素有“义乌北部”之称。2015年，被确定为承担北京动物园服装批发市场搬迁工作的场所之一。2016年下半年以来，随着商户的不断涌入，二手房价格出现了上涨的迹象。从9月到年底，二手房价格几乎以每月1000元的速度上涨，单价也从3000元涨到6000元。

　　从雄安新区荣成县最著名的“中央企业街”奥威路出发，沿河北省S333省道向东不到20公里，就是白沟镇的京白街。两年前，雄安新区成立的消息传出，第一天来现场的投机者满大街都是欧威路，第二天20公里外的京白街就被堵住了。

　　“门一打开，人们就站在街上。他们冲进来问我们有没有房子。”回忆起2017年4月的“盛会”，京白街一家中介公司的工作人员张先生非常难过。他告诉中国时报记者，在雄安新区有利条件的推动下，白沟房价在三天内从不足1万/平方米上涨到2.3万。两年后，在严格的限购、限价、市场监管政策下，白沟房地产市场趋于平稳，价格从虚高逐步回归理性。

　　然而，记者3月19日在白沟镇房地产市场调查时发现，仍存在一些“隐性操纵”，如将房地产卖给外地客户，通过缴纳社保等方式取得购房资格等。

　　三天内价格翻番

　　白沟位于高碑店、雄县、荣成、定兴县交界处。要建的雄安站离这里不远。虽然不在雄安新区范围内，但由于地理位置的优势，使得这个副县城在雄安之风中先“飞”起来。

　　2017年4月1日，国家宣布设立国家级新区河北省雄安新区，这是一项千年规划、一项国家大事、一项重大历史战略选择。消息一出，人们从四面八方赶往雄安，聚集在新区管委会所在的奥威国际酒店前的马路上。他们中许多人是来炒房的。然而，雄安新区并没有成为房地产投机者关注的热点。取而代之的是，大力取缔商品房销售，关闭售楼处和二手房中介机构，4天内查处房地产和建筑领域违法行为765起，拆除违法建筑125处，拘留7人。

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