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白沟二套房首付比例2020一览

更新时间:2020-07-18T17:22:05 浏览:467次 作者:羿夜玉

  白沟二套房首付比例2021一览,2021年二套房首付比例问题是很多希望在2021年购买二套房的人比较关心的问题, 由于国内房价不断上涨,想要购买二套房的家庭越来越多,那2021年二套房首付比例是多少呢?

白沟二套房首付比例2021一览

  1、在不实施“限购”措施的城市,居民家庭首次购买普通住房的商业性个人住房贷款,原则上最低首付款比例为25%,各地可向下浮动5个百分点;对拥有1套住房且相应购房贷款未结清的居民家庭,为改善居住条件再次申请商业性个人住房贷款购买普通住房,最低首付款比例调整为不低于30%。  对于实施“限购”措施的城市,个人住房贷款政策按原规定执行。

  2、在此基础上,人民银行、银监会各派出机构应按照“分类指导,因地施策”的原则,加强与地方政府的沟通,指导各省级市场利率定价自律机制结合当地不同城市实际情况自主确定辖区内商业性个人住房贷款的最低首付款比例。

  3、银行业金融机构应结合各省级市场利率定价自律机制确定的最低首付款比例要求以及本机构商业性个人住房贷款投放政策、风险防控等因素,并根据借款人的信用状况、还款能力等合理确定具体首付款比例和利率水平。

  2021年二套房首付多少

  很多人想要购买二套房很大一部分原因就是国内房价不断上涨,很多人买二套房都是用来投资,但那些想要购买二套房的人大多采取的是贷款的方式,那二套房首付就非常重要了,那2021年二套房首付多少呢?

  1、二套房贷首付是指第二套自住房的按揭贷款的期付款,是指以借款人家庭为单位认定的,借款人的家庭人均的住房面积,高于当地平均水平的再次向商业银行申请住房贷款的期付款。

  2、如买方通过商业贷款购房,低首付比例为房屋评估价的百分之三十,高贷款比例为百分之七十,买方选择商业贷款购买二套以上住房,低首付比例为房屋评估价的百分之五十,高贷款比例为百分之五十。

  3、买方公积金贷款购房,买方选择公积金贷款购买首套住房,低首付比例为房屋评估价的20%,高贷款比例为80%;买方选择公积金贷款购买二套住房,低首付比例为房屋评估价的40%,高贷款比例为60%;买方购买三套及以上住宅以及购买商业用房无法使用公积金贷款。

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