雄安新区，我们肯定不会陌生，作为新兴城市，在各方面的发展上都是很突出的。雄安新区的出台是千年大计，是国家大事，大方面说是探索“人类未来之城”，打造的是“世界城市样板”。是平衡国内南北经济差异的重要决策。但雄安新区内部的房子禁购的。

　　大家如果考虑在雄安新区这边买房投资的话，首选考虑到的就是房子的位置，距离雄安新区有多远？毋庸置疑，当然是位置距离雄安越近，投资价值越高，选择位置成了至关重要的事。那么重点来了，具体哪个位置是距离雄安新区最近的呢，这个首当其冲的就是白沟了。那么外地人在雄安周边买房条件和注意事项有哪些呢？

　　首先必须名下在雄安没有房产，其次能提供连续缴纳满十三个月的社保或个税证明，方可获得一套房的购买资格。若外地户籍人士已在雄安新区买房或未满社保或个税缴纳期限，将不具备购房资格。

　　为了防止房价的飞涨，结合当地情况以及相关政策，将住房贷款的首付作出了规定。若购房者名下无房，首次申请贷款买房，首付则按百分之三十来执行。也就是说首付最低只需支付房款的三成。

　　若名下有一套房，但无法目前居住，再次买房改善的购房者，首付往往不少于房款的百分之四十。另外若名下的房产已有三套及以上房产，将无法获得贷款资格，银行审批不通过。同时如果外地户口购房人士，社保或个税缴纳年限未达标的话，也将面临拒贷的问题。

　　同时购房者若想贷款买房，一定要有稳定的工作和收入，银行往往会根据这点来判断申请人是否具备良好的偿还能力。并且所在单位，最好是能够开具收入证明、工作证明等，在办理贷款的时候，通常需要使用到。

　　目前还款模式可分为等额本金和等额本息，两者有着很大的区别，工薪阶层往往会选择后者，每月的压力比较小，但所产生的利息钱比较多。而前者，还贷压力由大变小，利息钱比较少，比较适合高收入人群。

　　另外在申请房贷之前，最好先去各个银行，了解利率，因为银行利率是浮动的，所以需要比较，再来选择利率相对低的银行办理贷款买房。

　　因为受雄安新区的影响，雄安新区周边的70年产权的房子都是限购了，白沟也不例外。需要满足三年当地社保或者外地人有两年当地的营业执照，才能在白沟当地买一套住宅，但是商住两用房是不限购的，所以外地人考虑过来投资的话，需要考虑不限购的项目。

　　除了这两项重的因素，大家还要考虑到的就是项目本身的价值，同等类型的产品性价比，户型比较，开发商口碑等是都需要考虑到的。

　　以上就是小编对外地人在雄安周边买房条件和注意事项的介绍，希望可以帮助到大家。总之，买房，是每个城市居民都在认真考虑的问题，对于新出现的热点城市更是成为他们的目标。

tag标签：