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外地人在雄安周边买房条件和注意事项

更新时间:2020-08-29T10:01:49 浏览:247次 作者:谷滢滢

  雄安新区,我们肯定不会陌生,作为新兴城市,在各方面的发展上都是很突出的。雄安新区的出台是千年大计,是国家大事,大方面说是探索“人类未来之城”,打造的是“世界城市样板”。是平衡国内南北经济差异的重要决策。但雄安新区内部的房子禁购的。

  大家如果考虑在雄安新区这边买房投资的话,首选考虑到的就是房子的位置,距离雄安新区有多远?毋庸置疑,当然是位置距离雄安越近,投资价值越高,选择位置成了至关重要的事。那么重点来了,具体哪个位置是距离雄安新区最近的呢,这个首当其冲的就是白沟了。那么外地人在雄安周边买房条件和注意事项有哪些呢?

  首先必须名下在雄安没有房产,其次能提供连续缴纳满十三个月的社保或个税证明,方可获得一套房的购买资格。若外地户籍人士已在雄安新区买房或未满社保或个税缴纳期限,将不具备购房资格。

  为了防止房价的飞涨,结合当地情况以及相关政策,将住房贷款的首付作出了规定。若购房者名下无房,首次申请贷款买房,首付则按百分之三十来执行。也就是说首付最低只需支付房款的三成。

  若名下有一套房,但无法目前居住,再次买房改善的购房者,首付往往不少于房款的百分之四十。另外若名下的房产已有三套及以上房产,将无法获得贷款资格,银行审批不通过。同时如果外地户口购房人士,社保或个税缴纳年限未达标的话,也将面临拒贷的问题。

  同时购房者若想贷款买房,一定要有稳定的工作和收入,银行往往会根据这点来判断申请人是否具备良好的偿还能力。并且所在单位,最好是能够开具收入证明、工作证明等,在办理贷款的时候,通常需要使用到。

外地人在雄安周边买房条件和注意事项

  目前还款模式可分为等额本金和等额本息,两者有着很大的区别,工薪阶层往往会选择后者,每月的压力比较小,但所产生的利息钱比较多。而前者,还贷压力由大变小,利息钱比较少,比较适合高收入人群。

  另外在申请房贷之前,最好先去各个银行,了解利率,因为银行利率是浮动的,所以需要比较,再来选择利率相对低的银行办理贷款买房。

  因为受雄安新区的影响,雄安新区周边的70年产权的房子都是限购了,白沟也不例外。需要满足三年当地社保或者外地人有两年当地的营业执照,才能在白沟当地买一套住宅,但是商住两用房是不限购的,所以外地人考虑过来投资的话,需要考虑不限购的项目。

  除了这两项重的因素,大家还要考虑到的就是项目本身的价值,同等类型的产品性价比,户型比较,开发商口碑等是都需要考虑到的。

  以上就是小编对外地人在雄安周边买房条件和注意事项的介绍,希望可以帮助到大家。总之,买房,是每个城市居民都在认真考虑的问题,对于新出现的热点城市更是成为他们的目标。

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