2017年白沟楼市在白沟买房还靠谱吗？

更新时间:2020-09-16T15:37:27 浏览:313次作者:冯珺俐

　　河北雄安新区设立的消息公布后，来自各地的人赶到雄县、安新、容城，寻找房产投资机会。有消息称：白沟房价从消息公布前的七八千元一平方米，在几十个小时里已经涨到了每平方米两万元左右。

　　这地方说是个镇，但感觉更像个县，而且在北方算比较发达的县。说全面暴涨不是太准确，市场处在一种混乱、无序的状态中。

　　2017年白沟的房市最大的特点就是混乱、无序，一个是雄安新区的具体规划还没出来，对白沟的影响还不好判断，当地的相关政策现在也不清晰，再一个当地卖房的人心态也比较复杂，有的想捂盘有的想趁机赶快卖，二手房主对政策的解读、对未来的预期差别也很大。

2017年白沟楼市在白沟买房还靠谱吗？

　　那在白沟买房还靠谱吗？中央对雄安新区在发展定位上，对严控大规模的房地产开发和严禁炒房的态度是坚定的。自雄安新区设立之日起，白沟的楼市应声疯长，一度由之前的5000-6000元/平方米涨至16000元/平方米，涨速惊人，一时一价。经过一轮严厉的调控后，目前，白沟二手房价已经由近两万的高价，回归稳定到9000元/平方米上下。

　　那么，随着白沟房价逐渐回归，对看好雄安新区利好的投资者来说，雄安新区的溢出效到底靠谱吗？

　　只要雄安发展起来，雄安有人气，邻近雄安的白沟房子就一定有价值。雄安新区是在一张白纸上建立的城市，纵然蓝图引人向往，但产业发展却是一个相对漫长的过程，在这样现实下，雄安新区尚不足以体现对白沟的溢出效应。目前看来，溢出效应的出现还需要很长时间，并且有很大的不确定性。

　　白沟新城的未来发展将会受益雄安新区。但白沟新城就等同于雄安新区吗？这种想法有些想当然。这就需要我们应该选择更加理性的方式看待白沟的房产市场形势和投资价值。

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