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白沟的房子值得投资吗?

更新时间:2021-03-23T16:36:33 浏览:332次 作者:家水舞

  白沟的房子值得投资吗?在过去的十年中,房地产的价值保存和升值效应已经深入人心。无论您多么努力,没有财产收入都将很难实现财务自由。为了回答这个问题,首先,让我们看一下白沟市目前的房价。白沟新城二手房目前的价格在9000元左右。这个价格已经从雄安新区诞生一年多以前的价格飙升至将近20,000的价格中返回了很多。

  然后要解决的问题是,白沟的房子值得投资吗?关于这个问题,我认为我们需要保持谨慎。在雄安新区成立之前,白沟的房地产价格都是泡沫溢出。这样做的好处是建立雄安新区之间的时间差,而不是白沟本身的地域价值。。

  你为什么这样判断?由于白沟是离雄安新区最近的新城市,因此有大量二手房待售,也有大量新房待售。雄安新区可出售的房屋数量目前为0。因此,这里的购买者中有很多是投资者,他们的心态与我去白沟进行研究的朋友的心态相同。我想当然地认为,白沟将从雄安新区中受益匪浅,成为国际大都市。在这里购买房产在未来的价值增长中具有很大的空间。如果是这种情况,那么您真的需要理解深刻的成语“房子是为了生活,而不是为了投机!”

  毫无疑问,白沟新城的未来发展将使雄安新区受益。但是白沟新城和雄安新区一样吗?那将是理所当然的。我们不需要回头太久。我们只需要把记忆拉回到2017年4月1日之前。白沟的房价仍然保持在4000-5000之间。当时,作为世界中心的北京的房价不同于当前的房价。相比之下,不言而喻的是,白沟新城的房价水平是基于雄安新区的泛滥。

白沟的房子值得投资吗?

  白沟新城开发将使雄安受益。我的意思是城市建设和工业发展。实际上,白沟新城的城市发展定位已不再像北方行李之都那样简单。在与当地政府的访问和调查中发现,随着雄安新区的出现,当地的发展目标已经适时调整。“北白沟”不再是白沟的发展目标,白沟的目标已经调整为世界贸易中心。白沟新城的行政级别已经是一个分部门级的管理委员会,由保定市人民政府直接管理。当然,还有很长的路要走。

  在雄安镇建成之前,白沟不太可能成为世界贸易中心。就白沟产业的现状而言,老岱认为,更现实的方法是在行李箱批量生产和零售业的整合基础上,尤其是前端设计和后勤的整合,来扩展和扩展产业链。结束物流。白沟的行李箱生产仍然存在。在白沟的车间式生产和模仿生产管理模式下,还没有形成真正的国际或国内知名品牌。在这方面,与福建晋江所展现的产业发展基础相比,还有相当大的差距。

  回到最初的问题-白沟的房子值得投资吗?从人口集聚的角度来看,白沟还没有人口集聚发展的基础。至少在雄安完成之前,白沟的人口发展将是缓慢的增长趋势。这不足以支持白沟当地住房价格的上涨。您必须知道,白沟的房价在2017年4月1日连夜上涨。维持当前房价的基础是雄安新区的因素。沟在雄安,燕郊在北京是非常不同的。

  目前白沟购房的选择是押注雄安的未来发展,但雄安仍然是一张白纸,需要引入大量的人才填满城市。白沟雄安新区建成后,人口不是溢出而是吸收。这是根本不同的。因此,雄安建成后,人口集聚将是白沟地区的一大挑战。

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