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雄安新区房产交易政策 雄安新区个人住房以共有产权房为主

更新时间:2022-06-23T14:06:56 浏览:106次 作者:雄安新区房价

据新华社报道,昨日,新华社受权发布《中共中央国务院关于支持雄安新区全面深化改革开放的指导意见》在河北”。《意见》指出,设立河北雄安新区,是以习近平同志为核心的党中央为进一步推进京津冀协同发展作出的重大决策部署。是继深圳经济特区、上海浦东新区之后的又一全国性意义。这是一项重大的历史战略选择,一项千年大计,一项国家大事。

《意见》要求我们坚持党的集中统一领导;坚持高位、统筹;坚持大胆探索和试点;坚持当前和长远的眼光。

为支持雄安新区全面深化改革扩大开放,《意见》共提出九项重点工作。

九项任务包括:加强创新驱动,构建现代经济体系;完善城市治理体系,建设现代智慧城市;创新公共服务供给机制,提高安全保障和改善民生水平;改革土地和人口管理体制,促进城乡协调发展;扩大对外开放,打造开放发展新高地;深化财税金融体制改革,创新投融资模式。完善治理体制机制,建设服务型政府。

指出,个人产权住房以共有产权住房为主。严禁大规模开发商业地产雄安新区房产交易政策,严控周边房价,严防炒地炒房。支持在京国有企业总部和分支机构向雄安新区转移,推动国有经济在松动过程中优化布局、结构调整和战略重组雄安新区房产交易政策,促进保值增值。国有资产升值,促进国有资本做强、做优、做大。

关键任务(摘要)

● 深化搬迁到雄安新区的国有企事业单位改革。支持在京国有企业总部和分支机构向雄安新区转移,推动国有经济在松动过程中优化布局、结构调整和战略重组,促进保值增值。国有资产升值,促进国有资本做强、做优、做大。雄安新区国有企业除涉及国民经济命脉或承担重大专项任务外,原则上可探索发展混合所有制经济。推动北京市各类事业单位放宽对雄安新区的工作力度。

●促进高端高新技术产业发展。支持雄安新区从北京引进创新型、高成长性科技企业,缓解转移。

●加强创新能力建设和科技成果转化。引导北京市现有科研机构和创新平台有序迁入雄安新区。优先在雄安新区新建国家实验室、国家技术创新中心等国家级科技创新平台,支持雄安新区中关村科技园建设。支持雄安新区在前沿领域率先开展技术创新试验和应用。推进职务发明科技成果所有制混合所有制改革,鼓励科技人员投资入股职务发明科技成果,提高科技人员成果转化收入比例,放宽科研院所和高新技术企业的转化。持股比例。

●构建现代产权保护体系。支持在雄安新区建设知识产权保护中心。鼓励发展知识产权证券化融资和知识产权质押融资,建立健全知识产权质押融资风险分担机制。放宽知识产权服务业准入,扩大代理领域开放,放宽对专利代理机构股东、合伙人的条件和限制。

●深入实施军民融合发展战略。放宽国防科技领域市场准入。

●探索智慧城市管理新模式。研究在雄安新区建设国家级互联网骨干直连点,探索建设新型互联网交换中心。

●构建新型住房供应体系。建立多主体供给、多渠道保障、租购并举的住房体系,满足多层次住房需求,以共享产权住房为主。严禁大规模开发商业地产,严控周边房价,严防炒地炒房。支持发行房地产投资信托(REITs)等创新房地产金融产品,明确管理制度和操作方式,探索与之相适应的税收政策。支持在雄安新区设立住房政策性金融机构,

雄安新区房产交易政策

●推进现代教育体系建设。引导支持北京高校、创新特色中等职业学校等通过整体搬迁、分校区、联合办学等方式向雄安新区放宽转移,形成雄安大学新模式,统一建设公共服务设施、科研设施、科技创新平台,努力建设世界一流大学和一流学科。

●创新医疗卫生体制和制度。支持通过整体搬迁、分支机构、联合医疗等多种方式将北京医院搬迁至雄安新区,允许北京医院在雄安新区设立法人单位。允许设立外商独资医疗咨询机构,支持外籍医生在雄安新区行医。鼓励社会资本参与提供医疗卫生服务。

●推进文化领域改革创新。支持京津优质文化艺术资源向雄安新区释放,放宽文化市场准入,培育具有雄安特色和中国元素的特色文化底蕴和氛围,培育雄安精神。新时代。

●建立科技人才激励机制。赋予雄安新区科研机构和高校更大的收入分配自主权,建立以知识增值为导向的薪酬分配制度。建立健全对前沿科技领域人才和团队的稳定支持机制,探索在科研经费和科技成果管理方面实行负面清单制度。建立灵活的人才引进机制,允许高校、科研院所等机构和国有企业的科技人才按要求在雄安新区兼职、兼职,按劳分配。

●优化海外人才引进和服务管理。建立吸引海外人才回国创新创业服务机制,探索实施更加开放的海外人才引进和出入境管理制度,支持雄安新区开展国际化改革试点人才管理,为外国创新创业人员提供更多签证和居留便利,建立外国高层次人才申请永久居留和工作居留直通车制度。

● 深化人口管理服务体制改革。制定有利于承担北京市非首都功能的人口迁移政策,建立以居住证为基础的公共服务提供机制,实行积分结算制度。

●创新生态保护修复治理体系。探索建立全国首个移动源污染物低排放控制区。

●促进资源节约集约利用。建立具有国际先进水平的生活垃圾强制分类体系,探索推广先进的城市资源循环利用模式,率先建设“无废城市”。

●完善以市场为导向的生态保护机制。全面落实生态环境损害赔偿制度,探索企业环境风险评级制度。积极创新绿色金融产品和服务,支持设立雄安绿色金融产品交易中心,研究实施环境污染责任保险等绿色金融制度,发展生态环境金融衍生品。

● 加强智力、技术和资金引进并举。支持引进国内外各类资本参与雄安新区建设,充分保护投资者合法权益。加强供应链创新应用,开展服务贸易创新发展试点,支持设立跨境电子商务综合试验区。搭建全球数字贸易平台,促进跨境支付结算。支持在雄安新区设立外商独资或中外合资金融机构,符合条件的尽快放宽或取消持股比例限制。允许设立专门从事境外股权投资的项目公司,支持合格投资者设立境外股权投资基金。创新本外币账户管理模式,允许跨国公司总部在雄安新区开展本外币资金集中运营。

●建立扩大开放新机制。支持在雄安新区设立国际仲裁、认证、鉴定机构,探索建立商事纠纷多方位解决机制。雄安新区与企业生产经营有关的金融、科技、金融等支持政策,对内外资企业一视同仁。扩大中外金融市场合作领域,对未列入金融业负面清单的事项实行境内外投资统一管理。放宽外汇资金进出境管控,便利投融资往来,与雄安新区交流,稳步推进人民币资本项目可兑换。对标国际先进水平,打造国际贸易“单一窗口”,推进雄安新区“智慧海关”建设,探索设立海关特殊监管区域。

通过多种渠道筹集资金。加大对雄安新区的直接融资支持力度,自主审批雄安新区债券额度,支持发行期限在10年以上的雄安新区建设普通债券和专项债券。

科学设置雄安新区管理机构。逐步授予雄安新区省级经济社会管理权。

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