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雄安新区房产证发放 9月1日起, 房产证写谁名字都没用! 有“它”房子最后才归你!

更新时间:2022-06-26T16:11:51 浏览:71次 作者:雄安新区房价

注意!

9 月 1 日

房产证“下岗”! ! !

↓ ↓ ↓

9月1日起,全国所有市县停止发旧证,改发新证

据了解雄安新区房产证发放,目前31个省(区、市)中,除西藏自治区外,首批房地产产权证已发放完毕。根据国土资源部相关工作部署,力争今年年底前在各市县停办旧证,换新证。

9月1日起,各级国土资源主管部门作为本行政区域内的房地产登记机构,负责房地产登记工作。不动产登记由不动产所在地县级不动产登记机构办理。

01

什么是房产证?

房地产统一登记实施后,公民可重新申领商品房证,不再将《房屋所有权证》和《国有土地使用证》分别向一个部门申请一份《不动产产权证》。各部门依法核发的原证书继续有效,无需更换证书,不会增加企业和公众的负担。

在房产证上,内页的内容只包括房屋所有人、常见情况、房屋所在位置、登记时间、房屋性质、计划用途、状况房子和土地的状况。

02

我需要更换当前的卡吗?

无需更换!新证书和旧证书在一定期限内并行有效。在此期间,您可以选择更改或不更改。当需要变更产权或买卖房屋时,可逐步换取新的不动产登记证。

地契上的名字并不重要!房产证有你的名字,房子是你的!

雄安新区房产证发放

根据相关规定雄安新区房产证发放,不动产所有权的最大效力来自不动产登记。作为不动产权利,房屋的设立、变更、转让、消灭必须依法登记,方可生效。

未注册,无法律效力。房产证与房产证记载不一致的,以房产证为准,除非有证据证明房产证确有错误。

所以你不需要考虑是在婚前还是婚后写你的名字。不动产证上没有你的名字也没关系,但不动产登记册上必须有你的名字。即使您的房产证上没有您的姓名,您仍然拥有它。

不要以孩子的名义注册房子!各种隐患都有!

您无法获得贷款来买房。如果购房人是购房合同中的未成年人,购房是不能申请银行贷款的,只能全额支付房款。孩子独立买房时,可能会支付更多的首付。父母不能随意处置房子,需要处置时手续繁琐。

如果孩子在限购政策出台前未成年时与父母合住的房屋不超过2套,按照政策规定,成年后可以独立购买1套。

父母不能随意处置房屋,处置手续繁琐。必须有利于未成年人的利益。如果他们患有严重疾病,他们需要钱来治疗或生活和学习需要。必须提供监护人的签名,以确保他有资格作为监护人,并且出售财产是为了未成年人的利益。保证书必须经过公证处公证。

03

以后买房就拿房产证!

简单来说,房产证会被吊销

房产证正式上线!

这也意味着

以后买房,我会拿到房产证

不动产和土地使用证的发放将停止!

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