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北京雄安新区房产网 固安永清相继“落户松绑”!环京楼市迎来利好新周期

更新时间:2022-06-28T15:10:13 浏览:112次 作者:雄安新区房价

毫无疑问,水龙头正在升起。

楼市调控是一门艺术,由松到紧,由紧到松,周期性明显。 2020年正式拉开帷幕,楼市资本理论研究院认为,环景正在迎来新一轮的好楼市。

从固安到永清,落户政策放开,喜讯连连,意味着北京将迎来新一轮发展。北京周边的省会城市,作为限购重灾区,有强烈信号表明此次放宽落户。

楼市资本论获悉,2020年1月18日,永庆放宽定居点的消息不胫而走。据悉,永庆县政府印发了《永庆县关于进一步简化高校毕业生落户手续实施办法的通知》,从《办法(试行)》的通知中可以看出,相关落户政策与固安落户政策,即满足“京津冀地区学历+当地劳动合同+社保证”即可落户。

权威媒体证实永庆放宽落户政策属实

楼市资本论认为,永庆跟随固安放松落户,一是响应国家政策,二是正式加入强盗大军。从零突破到翻倍好事,也宣告了“由紧变松”的落户政策将有可能在北京各地蔓延。同时,永清乃至北京的楼市向好也是必然。

【一】北京周边第二枪,永庆放宽落户政策

年末,一份《永清县人民政府关于印发《进一步简化永清县高校毕业生落户手续实施办法(试行)》的通知突然在网上流传。文件要求,为营造良好就业创业环境,进一步简化落户手续,调整高校毕业生、职业院校毕业生、留学归国人员落户政策。

以上通知规定了应届毕业生、往届毕业生、县主导产业从业人员、政府机关和事业单位劳务派遣人员的落户条件和程序。由于获得“劳动合同+工作证”的难度很低,几乎可以说,只要有学历,50岁以下,就可以在永清落户。与2017年10月10日发布的《廊坊市户口迁移管理实施细则》相比,永清作为特定区域,对人口落户政策的严格控制,可谓天壤之别。

楼市资本论注意到北京雄安新区房产网,通知的支付日期为2020年1月18日。2019年12月26日,固安市深改委印发了《进一步简化房地产交易结算程序实施办法》的文件。 《高校毕业生(试行)》,仅仅过去了23天。日前,新华社印发的中央办公厅、国家办联合印发的《关于推进劳动人才社会流动体制机制改革的意见》“全面取消常住城市落户限制”。城镇人口300万以下”,要求全区各部门根据实际情况认真落实不到一个月。

众所周知,户籍问题一直是中国人的头等大事,因为它与买房和孩子的教育息息相关,而且牵扯到全身。能在一个月内如此大方地放松,毫无疑问,永庆放宽落户肯定是为了响应国家政策,但不是全部。

楼市资本论认为,永清人才短缺是根本原因。

[2]重中之重是“抢人”,永庆列入科创区

抢人!抢人!抢人!估计北京周边没有哪个城市比永庆更缺人才了。

楼市资本论获悉,1月16日,北京大兴国际机场临空经济区廊坊片区“3+13”规划体系公布,未获批复。

规划包括临空经济区廊坊片区、航空物流区、科技创新区北京雄安新区房产网,总面积约100平方公里,其中城市建设区占地1面积约46.8平方公里,总人口约28万。人们。其中,科创区用地面积北至朗卓路,西至南中轴线绿化带,东至京台高速保护绿化带边界,南边的东高线,均位于永庆县境内。

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据了解,科创区以北方制造、研发、科技展示、城市生活四大功能区为重点,重点发展以航空为导向的科技研究和开发、技术孵化、科技展示、职业教育和现代制造功能。 根据发展目标,未来将建成集聚资本、人才、技术、信息等高端要素、具有较强国际竞争力和影响力的重要区域。其中,最重要的是人才。

从临空经济区到科创区,各种利好规划,恰逢其时。人才落户放宽政策的适时出台,可谓关系融洽。那么,地理呢?不学习就不知道,永清地理位置令人震惊。

由于京津冀地区四大经济体(北京、雄安、天津、北京副中心)的地理核心是永清,所以永清距北京55公里,距北京55公里雄安,距天津55公里。距北京副中心55公里。

目前,四大经济体的核心都指向新机场,最快捷的交通连接方式是城际高铁:京雄城际(连接北京和雄安)、中都城际(连接北京)副中心),通过天津联络线与天津串联。不久前,官方消息:天津-北京新机场接驳线获批,经永清县(与永清南站)引入京雄城际固安东站,永清也成为高铁城市,挤满京津冀协同发展的快车道。

楼市资本论认为,未来永庆人将走向京津,跨越雄安。加快速度。

【三】北京中心区或将逐步开放落户放宽政策

众所周知,在“有房不炒”的背景下,由于地域因素,北京环城也成为中国限购政策压力最大的地区。其实,伤害最严重的不是北京周边的楼市,而是北京周边的人才流失。

原来,在以北京疏解非首都功能为重点的国家京津冀协同发展战略规划下,北京已成为承接和享受最大利益的第一产业和相关人才。

不过,官方首先发布了《河北省新型城镇化建设与城乡统筹示范区规划(2016-2020年)》,其中在三河、大厂、香河、固安、永清等地设立了聚居点。北京周边城镇。该政策是“个人限制的”。随后,北三县及北京周边部分地区再次出台限购限购政策。外地居民只有提供3年以上的社保和纳税证明才能买房,一直延续到今天。

从落户难,到买房难,北京的大门对其他地方的精英人才是完全封闭的。一个城市的发展,最终要靠人才。如果现在不抓人,未来城市发展必然落后于其他城市。与其说是一种前瞻性的做法,不如说是作为不得已而为之的放松解决办法。这也是现在很多二线城市争相抢人才的根本原因。

据了解,2019年10月19日,廊坊市发布公告称,将调整《人口发展规划》:2020年户籍人口计划保持500万不变,2035年户籍人口计划不变将从575万提高到700万。与2018年廊坊480万户籍人口相比,这意味着未来15年,廊坊每年至少要新增15万居民。

新增人口这么多,只怕固安永庆之后,北三县的政策也要上线了。

如果你关注焕晶,你会发现最近发生了很多大事。表面上,看似平静,一步一个脚印;但细细体会,依然是流水,影响深远。所以,固安和永庆的“劫人”计划才刚刚开始,三河、大厂、香河大概率会跟进。

楼市资本论认为,未来随着基础设施的完善和产业支撑的落实,人口流动将大幅增加,永清将逐渐成为人口密集区。目前,处于价格和价值双重萧条的永清乃至北京楼市值得大家关注和期待。

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