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雄安新区房屋交易 关注|新区租房出了新政策?看这一篇就明了

更新时间:2022-07-02T14:06:26 浏览:87次 作者:雄安新区房价

租房是当地村民和来雄安新区创业的人们非常关心的事情:一方面,租房可以为当地拥有房屋的“土着”居民带来经济收入另一方面,由于新区商品房政策尚未出台,建设者需要通过租房的方式在新区寻找“避风港”。荣东搬回来后,很多安置房都被出租了。在新区租房市场越来越红火的同时,也出现了因租房手续不规范而引发的“小摩擦”和“小问题”。

当第一批居民回融东时,权志军建议有关部门考虑推出官方租房平台,更好地规范市场,保障各方权益。为了让大家在租房的时候不吃亏,还介绍了如何签订合同。

近日,新区管委会印发《雄安新区住房租赁市场健康发展和规范管理的指导意见(试行)》,明确提出“双核双备案”制度” ,并依托新区租房平台开展工作。那么,新区租房平台有哪些功能呢?新区在住房租赁管理规范化中如何保障老百姓的权益呢?今天,你就带大家去了解一下吧!

——熊安全懂你

“双重验证,双重备案”制度,

主要内容是什么?

图片来自网络

“双重核实”是指对新区房屋租赁的人员和房屋信息进行核实:

一方面,出租信息发布前,主管部门需要完成房屋出租人身份、房屋权属和房屋状况的核实,信息才可以发布验证通过后。

另一方面,房屋出租人,包括租赁公司、经纪机构(如雄安建信、房屋中介)和自然人(如我们单身归乡),均应遵守《河北省租赁《房屋公安》根据《管理条例》的有关规定,核对承租人身份、房屋权属等信息,并到实地检查房屋的同时,还要对房屋信息的真实性、合规性和有效性负责.

“双备案”是指对新区内房屋租赁企业(机构)和租赁合同的备案管理。

一方面,房屋租赁企业(机构)在开展租赁业务前需向当地房屋管理部门备案,未备案的房屋租赁公司(机构)不得在新区开展房屋租赁业务。区。

雄安新区房屋交易

另一方面,租房双方在达成房屋租赁交易后,需要备案租赁合同,备案信息也会与所居住的社区和公安部门共享。

注:为保护租赁双方的合法权益,新区房屋租赁合同使用《河北省房屋租赁合同示范文本(试行)》。 (具体合同文本已为您准备好,详情请看下一篇)

总之,“双清”政策不仅可以保证出租房屋的产权清晰、完好,而且可以明确双方的身份,房屋出租信息是真实、合规、有效。做好“预防工作”; “双重核实”不仅保证了租赁双方不被“黑心”机构欺骗,而且在发生纠纷时也有“有据可查”和“有章可循”。这样雄安新区房屋交易,房东和租客双方的权益才能得到充分保障。

新区租赁平台主要能做什么?

图片来自网络

据官方消息,为进一步加强对新区租赁市场的服务和监管,新区开发了“雄安新区住房租赁信息服务平台”(已具备上线条件) ) 用技术手段。

这个平台主要能做什么?

一方面,它可以为有租赁需求的双方提供多种服务。据了解,租赁平台集市场主体备案、房屋挂牌、交易撮合、合同备案、租赁价格监控等功能于一体,通过与房地产、公安等部门政务平台对接,实现了新区租赁业务的网上办理和政务全流程。信息交流,让我们的人少跑腿办事。

另一方面,相关部门可以通过平台了解情况,加强监管。可通过平台采集各类住房租赁数据,实现各类住房数据融合和住房租赁市场动态监测雄安新区房屋交易,更好地了解租赁价格和市场供求情况,通过先进的大数据提升监管和服务水平方法。

总之,平台上线后,不仅可以为我们租房提供便利,也可以让相关部门更好地开展工作,根据实际情况调整政策。可以说是“一石二鸟”!

权志军认为,新租房政策和新平台的推出,是新区紧跟现实,开动脑筋,努力保障群众权益的“贴心之举”提高政府服务水平。接下来,希望相关的政策平台能够真正落实好,运行好,让大家真正受益,真正方便。

让我们一起期待吧!

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