1、地价是所有行业中最重要的成本，而房价是人力资源最重要的生活成本，所以房价，地价上涨必然会挤掉产业发展空间。历史上多次证明的铁律。当日本大东京地区的地价总值超过整个美国时，日本还有多少产业能够生存？这也是造成日本经济空心化的一个重要原因。当年东南亚也是如此，地价上涨挤压了低附加值产业，出口加工产业大规模向中国转移。现在，中国的情况也差不多。华为等高附加值企业开始撤离深圳。核心因素是地价和房价。因此，要让“雄安新区”成为新的产业开发区，就必须以最大的勇气和勇气打击楼市炒作，否则新区将不复存在。

2、产业为何向“雄安新区”转移？因为土地便宜。当年，中国地方政府在招商引资方面所能提供的优惠条件，不仅是“两减免三”的税收优惠，更重要的是“免费土地”。我们清楚地记得这一点。有产业，就会有人。如果一个区域的房价很高，将不利于劳动力向该区域的流动。更重要的是，会增加企业的劳动力成本。因为员工需要在当地生活，而房价上层社会要求的工资也应该与之相匹配，公司能负担得起吗？

3、“雄安新区”是在清明节前一天公布的。大量购房者蜂拥而至，当地政府采取了极其严格的行政措施来遏制事态的发展。这是正确的选择。如果地方政府“短视”，只顾眼前利益，“雄安新区”将不复存在。因为地价和房价和北京没有巨大的差距，企业觉得搬迁值得，这将严重阻碍中央的战略决策，不仅破坏“雄安新区”，而且当地政府的负责人也未必能留住黑帽。所以，“雄安新区”崛起的关键在于地价，房价，尤其是“雄安新区”三县的地方地价，房价，因为中心区房价不上升，周边房价将失去上升的理由。

4、一些炒家，在“雄安新区”买不起房，跑到周边县城买，以为“雄安新区”不卖房，围观投机者将蔓延到周边县。因此，那里的房屋价格会上涨。这真是“傻瓜的梦想”，这样做会倒霉。 房价必须在价格比较效应的前提下涨跌。比如在北京雄安新区房价什么人能购买，中心区并没有极高的价格规模。据说石景山房价能超过二环，你信吗？所以劝那些还想投机的人，一定要小心。尤其是想去“雄安新区”炒楼盘，更是对时事一无所知。谁能容忍炒房者破坏国家的大战略？

5、“雄安新区”不能炒楼盘，能不能复制到别处？事实上，最近的一系列动作应该引起炒房者的注意。比如房地产信息在全国范围内联网，政府一目了然每个市民有多少套房，并相应出台房地产政策。 “新政”出台前，大量“二手房中介公司”倒闭，二手房转让出现“堵车现象”。我的理解是，房产交易渠道正在变窄，这是遏制炒房的一种非常有效的方法，估计也将是炒房者的“倒霉开始”。

6、试想，如果国家出台规定，只有“改善住房需求”才允许“无条件转让”，新房购买和旧房销售同时进行；而大量成熟的人要卖掉他们的财产，要缴纳重税，或者根本不转让所有权，问题有多严重？炒房者一方面需要支付大量的按揭贷款本息，另一方面大量的房子卖不出去，房价涨不起来，和你没关系。这有多不舒服？事实上，“买房易买房难”的局面已经在北京周边一些地方出现，预计这股风不会在短时间内过去。

7、“房子是用来住的，不是用来抄的”雄安新区房价什么人能购买，这将是未来中国房地产发展的一大政策和主题。在此背景下，炒房的所有渠道都将成为死胡同，这门生意势必会迅速消亡和衰落。当然，政策要把握规模。这个尺度是为了区分投机和改善住房。在我看来，近年来，存在政策“极端化”的问题。他们只看方向，不看规模，以致“为民政策被民骂”。这是一个必须解决的问题。

8、希望“雄安新区”放弃急功近利，放眼长远；也希望炒房者能认清现在，预知未来。

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