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北京雄安新区房子限购吗 2018北京限购政策解读(含普通商品房、限竞房、共有产权房)

更新时间:2022-07-05T11:13:28 浏览:80次 作者:雄安新区房价

2018年已经过半。今年楼市可谓“静悄悄”。未来市场的主流产品只有三种​​,仅限于竞品房、共享产权房、集体租赁房。在政策的严格调控下,楼市平稳,岁月静好。

“房不炒”,多次政策出台后,很多人彻底晕了过去。

北京市场有哪些房源?需要什么资格?适合我吗?

Q1:北京市场有哪些房源?

目前,北京市场的主流产品可分为普通商品房、限竞房、共享产权房三种。当然,也有商业产品,还有在建的集体出租房屋。今天我就不说了。

Q2:普通商品房限购政策是什么?

普通商品房是市场上常见的新房和二手房。北京人单身限购1套,已婚限购2套。持有北京工作和居留许可的人员相当于北京公民。

非北京居民必须有社会保障或个人税收限制才能买房。通州限购更严格。详情请参阅下表。

Q3:一个家庭,一个是北京人,一个是非北京人。这怎么算?

在一个家庭中,如果有一个成员来自北京,则按北京国籍计算。

Q4:第一组和第二组是如何确定的?

第一套:第一套,第二套:第二套,第一套和第二套的鉴定用于北京购房贷款的鉴定,鉴定标准以家庭为准单元。

Q5:有限的比赛室怎么办?

当开发商获得土地时,他们“限制房价并竞标土地价格”。说白了,他们在征地的时候,以后会限制多少钱一平大米的销售。它也被称为“限价房”。

Q6:竞买有限的房子有什么资格?

北京雄安新区房子限购吗

和普通商品房一样,只要具备北京购房资格就可以购买。

Q7:我买了一个竞争有限的房子后,我想卖掉它。你有什么要求吗?

取得房产证5年后,可以再次出售。如果你不确定以后要不要离开北京卖房去外地发展,最好在买竞争有限的房子之前考虑清楚。

目前北京市场上竞争有限的房子都是期房北京雄安新区房子限购吗,也就是说买了竞争有限的房子后,收房-装修-入住-拿到房产证,然后还有5年要上市,也就是7-8年。. 如果这段时间家里有急事,是不可能把房子卖掉换钱的。我也想通了。

不过限竞房确实比同区普通商品新房便宜北京雄安新区房子限购吗,买的人还是不少的。

Q8:共有产权房是怎么回事?

共享产权住房是一种正在推进的保障性住房。购房者与国家共享。

Q9:买共有产权房的条件是什么?

申请共有产权住房的条件比较严格,如下图所示。

Q10:共有产权房可以出售吗?

共享产权房可以出售,但需要5年的期限,而且只能出售自己拥有的部分,而且只能出售给控股机构,手续繁琐。

购买共同拥有的房产进行投资是不可能的。

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