全世界都在盯着中国。资金外流，招商难，雄安新区这块巨大的蛋糕只能成功，不能失败。

雄安的成败关系到中国下一个大战略的成败。在这种情况下，“炒房”不再是简单的投机行为，而更像是恶意破坏新区建设的违法犯罪行为。

要保证雄安新区建设的成功，中央必须降低成本，这意味着补偿标准不会太高。炒房者在无法转让房产的情况下，以比4月1日前价格高出四倍甚至五倍的价格买房。他们期望从政府那里获得多少补偿才能获利？

雄安新区定位为“千年大计”和“国家大事”，是以习近平同志为核心的党中央为进一步推进京津协同发展作出的重大决策部署探索人口密集、经济密集地区优化发展新模式，调整优化京津冀城市布局和空间结构，培育新型创新驱动发展的引擎。”

从以上定位可以明显看出中央对雄安新区的高度重视。

值得注意的是，雄安新区与北京之间，有定兴县、高碑店市、涿州市、霸州市、永清县、固安县、廊坊市等。先选这些离北京近的地方，但是这些地方水资源稀缺，而且离首都近的地方，房价被炒作了，所以中央最终选择了雄县和荣成。 、安新3县组成新区。

中央政府宣布建设雄安新区后，当地的当务之急是赶走炒房客。当地政府和有关部门面临着一个强大的敌人。事实上，早在2016年4月1日中央政府宣布设立雄安新区之前，雄安就已经冻结了房地产交易。安新县委书记杨宝昌表示，2016年以来，安新县冻结了所有房地产项目，不再进行交易。二手房交易手续也被冻结，搬迁户口也实行严格管理。此外，据媒体报道，雄安新区安新县已暂时冻结所有涉及户籍变动、公职人员出入境、县内产权变动等行为。另外，由于户籍变更暂停，部分居民的离婚和再婚手续无法办理。

可见，中心的部署很早，也很细心。

深圳经济特区刚成立时，人们争先恐后地做生意，而雄安经济特区刚成立时，人们争先恐后地炒房。炒房已经成为很多人的本能。不过，在新区宣布开工建设后，雄安绝对不再是可以炒房的地方了。为什么？

首先，深圳刚成立时，中国处于海外资本大量涌入阶段，而现在中国处于资本外流阶段，很难利用外资承担建设任务，只能严重依赖财政资金解决问题。

第二，改革开放时，中国经济处于上行周期，现在经济处于下行周期。当经济处于下行周期时，政府的财政压力增加。在这种情况下，必须考虑降低建设成本的问题。

因此雄安新区房子能交易了吗，如果炒房者抬高房价土地的价格，一方面会增加人们对拆迁补偿的期望，增加财政负担，另一方面也会增加人们对拆迁补偿的期望，增加经济负担。也会增加建设成本。雄安新区建设投资巨大，以万亿计。如果炒房者推高成本，政府需要投入的补偿成本和建设成本将大大增加，这是政府所不能容忍的。

中国正处于经济转型期。不进则退。雄安新区的成败，关系到整个战略规划的成败。全世界都在盯着中国。资金外流，招商难，雄安新区这块巨大的蛋糕只能成功，不能失败。

此外，中国以往的改革开放主要在沿海地区，而“一带一路”和雄安新区主要在内陆地区，难度更大，任务也更加艰巨。随着沿海经济发展的成熟，我国正在探索土地开发战略，以解决中西部和东北地区发展滞后的问题。从这个意义上说，雄安是中国借海改革与内陆改革的过渡点。

中央对雄安寄予厚望。雄安的成败关系到中国下一步大战略的成败，其重要性不言而喻。在这种情况下，“炒房”不再是单纯的投机行为，更多的是恶意破坏新区建设的违法犯罪行为。

因此，当地政府严厉打击了雄安的房地产投机活动。 4月3日至4日，河北省委书记赵克志、省委副书记许勤在雄安新区调研时强调：“省委、省政府派出督察组到新区重点区域开展检查，依法严厉打击违法违规房产中介，严厉打击各类违法违规行为，抓典型曝光，正视听证。”

宣布后，雄安新区不再是炒房者的天堂。相反，这是房地产投机者的噩梦。截至4月4日晚，雄安新区共查处房地产、建筑领域违法违规行为765起，拆除违章建筑125起，关闭71个销售部门和35个中介机构……7名犯罪嫌疑人违法犯罪已被刑事拘留。

此外，雄安新区将重新规划，许多楼盘要重建。为确保雄安新区建设成功，中央必须降低成本，这意味着补偿标准不会太高。炒房者以比4月1日前高出四倍甚至五倍的价格买房雄安新区房子能交易了吗，又指望政府赔偿多少才能获利——这个问题这些炒房客们可能从来没想过。

我还是说，雄安炒房不是“炒房”，而是“炒生活”。 2017年是实现不动产登记“四个统一”的决胜年。中央力争在2018年前建成房地产登记信息管理基础平台，统一的房地产登记制度基本形成。这样一来，一个人在何时何地拥有多个属性，一下子变得透明了。透明的时候，也是炒房者无处可藏的时候。

无论从民生角度，还是从中国经济可持续发展的角度，“炒房”的天堂都该走到尽头了。

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