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雄安新区房价网易 雄安新区最大的未知数,不是房价

更新时间:2022-07-06T09:09:39 浏览:84次 作者:雄安新区房价

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1、还能去雄安新区炒股吗?

刀哥:

我不看好雄安新区的炒房。目前城市发展面临的最大障碍是城市发展没有达到预期,房价把最有创造力的人和产业拒之门外。既然是建立新区,这个问题就必须解决,否则雄安新区的意义就会大打折扣。雄安新区若要成为划时代的新区,必将消灭炒房者。

2、雄县、安新、荣成要求停工整治,严打炒房。此举是为了遏制房地产投机吗?

刀哥:

雄安新区暂停房地产交易,打击炒房行为,必将有助于打击投机性炒房行为。但除了打击炒房,我们还应该看到,新建小区,现有的规划和建筑有可能被推翻重建。如果房地产已经流入市场雄安新区房价网易,那么拆迁涉及的范围会更广,矛盾也会增加。而如果这些房子还没有建成,或者还没有出售,那么新区还有更多的改造空间。而这应该是抑制炒房的根本原因。

3、新区的建设会带来大规模拆迁吗?

刀哥:

这是自然的结果。选择雄安新区的重要原因之一是开发力度浅,未来发展空间大,拆迁成本低。

4、雄安新区的房产还有投资价值吗?感觉不管怎么控制,房价会涨?

刀哥:

如果雄安新区继续实行现行的土地制度和税收制度,拥有房屋的成本非常低,房主可以随意囤积房屋。这样的雄安新区房价一定会崛起。

但是,雄安新区的设立,对于打造“体制改革创新区”,解决现行体制下的诸多问题,具有更大的意义。例如,改变土地供应方式。过去,政府向农民征地,然后卖给开发商,开发商再卖给房地产开发商。价格上涨终于推高了房价。比如改变持有房产的方式。以前,房地产是私有财产,很多人可以囤积好几套房子,坐等炒作升值。比如改变拥有房产的成本。以前拥有房产几乎没有成本。如果从这些方面改变炒房的基础,没有炒房的余地,房价自然不会涨。

从这个意义上说,雄安新区将是一个年轻人生活和发展的地方,而不是一个高资产可以快速套现的地方。

5、很多雄安年轻人觉得自己一夜暴富,于是辞掉工作回家。 Doug 对此有何看法?

刀哥:

罗马不是一天建成的。从今天看雄安新区房价网易,雄安新区的未来还在决策者的脑海中。而年轻人也不想一夜暴富。无论事业成功还是财富增长,您都需要脚踏实地。

6、“解除北京非首都功能”是什么意思?哪些机构将搬迁到新区?

刀哥:

要了解什么是“非资本功能”,您必须首先了解什么是“资本功能”。首都是政治中心、文化中心、科技创新中心和国际文化交流中心。这四种功能也需要运营商来呈现。因此,为了疏解北京的非首都功能,最有可能搬迁与这四个功能不匹配、与雄安新区联系不紧密的机构。最有可能的是中央行政机关、中央企业的科研院所和一些部委所属的高等院校。

7、清华北大有可能搬到雄安新区吗?

刀哥:

不太可能。清华北大不再是单纯的高等学府,而是成为北京文化中心的象征和象征。这是一个历史遗迹。和故宫一样,不能搬到雄安新区。

8、雄安新区和北京副中心通州是比赛吗?

刀哥:

需要注意的是,首都是全国人民的首都。雄安新区是首都的副中心。通州是北京的副中心。同样是疏解北京的非首都功能。一个承担中央的非首都职能,一个承担北京的非首都职能。两者有区别,但没有竞争。

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9、对上班族有影响吗?北京的房价会倒下吗?

刀哥:

对北京上班族没有影响,主要是为了让他们远离。

对于雄安新区的建设会让北京房价沦陷的说法,道哥有点傻眼。首先,北京房价的形成与雄安新区本身无关。其次,雄安新区的建设是一个长期的过程。从长远来看,雄安新区的建设也是北京的利好因素房价。随着人口的外流,北京的内部环境和交通人口密度将得到改善,更加宜居。作为国家级新区,滨海新区的建设与北京关系不大房价。北京行政副中心通州的建设并没有打垮北京房价。相反,通州房价和市区房价齐头并进。所以雄安新区不会搞垮北京房价。

10、雄安新区带来一波股市行情,您怎么看?

刀哥:

由此可见,我国股市仍受政策影响较大。雄安新区为近期低迷的股市带来了活力。但需要注意的是,雄安新区还在规划中,需要一个长期的建设过程。在当前的股市中,谨防过度投机和被高位所困。当然,真正有钱有心的投资,还是说明大家普遍看好雄安新区未来的发展。

11、雄安新区、深圳经济特区和上海浦东新区有什么区别?

刀哥:

主要是因为他们的发展背景不同。深圳经济特区代表着改革开放的浪潮和民营经济的发展。上海浦东新区代表着中国加入世贸组织后外向型经济的发展;它代表了过去十年金融业的发展和经济金融的虚拟化。深圳经济特区和上海浦东新区都搭上了全球经济发展的快车,享受着国家改革开放的红利。

而在雄安新区,国际经济下滑,国际保护主义抬头​​,国际贸易萎缩。显然,雄安新区不能再依赖对外经贸发展。它更像是一个立足北京、面向中国的体制改革试验区。通过体制调整和开放释放和调动经济活力。

值得关注的是,在深圳经济特区建设的同时,还有汕头、厦门、珠海、海南等4个特区,以及继上海浦东新区之后的十多个新区这些特区和新区的政策几乎相同,但迄今为止只有这两个是成功的。因此,一个新区从建立到成功还有很长的路要走。

12、道哥心目中的“雄安新区”是什么样的?

刀哥:

现在我们的城市可以说是千城万壑,人口过剩导致的房价、医疗、养老等问题很多。雄安新区想改变这种格局。因此,雄安新区首先是体制改革试验区,然后是文化创新试验区。创新制度让城市发展更有活力,城市规划更多融入中国原生态文化。道哥是一个理性的乐观主义者,对雄安新区充满期待。但投资可以是乐观的,而不是盲目的!

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