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2018年房价跌了? 100个城市新房均价涨1259元

2020-09-05T14:54:26 浏览:

  最新发布的一份报告显示,2018年,中国100个城市的新建商品住宅均价全年上涨1259元,涨幅为11%。根据上海某房地产研究院发布的《中国百城房价报告》,2017年,研究院监测的100个城市新建商品住宅成交均价为11541元/平方米,2018年为12800元/平方米,上涨了11%。报告显示,2018年12月,100个城市新建商品住宅成交均价为13382元/平方米,环比增长0.6%,同比增长8.2%。当前房价继续上涨,相比11月份13297元上涨了85元/平方米。

  纵观2018年的全国房地产市场,上半年熙熙攘攘,杭州、西安、成都、长沙等多城出现排队摇号买房的现象,下半年楼市出现调整迹象,“金九银十”不再,拐点开始出现。但即便如此,2018年全国商品房的销售面积与销售额仍在上涨。

  国家统计局公布的数据显示,2018年全国商品房销售面积171654万平方米,商品房销售额149973亿元,商品房销售均价约为8737元/平方米。其中,住宅均价约为8544元/平方米,比2017年上涨了930元/平方米。具体来看,根据《中国百城房价报告》,2018年12月,100个城市新建商品住宅成交均价中,一线、二线、三四线城市分别为46485、14240和10885元/平方米。

  值得注意的是,一线城市在2018年1月房价创下了新高,即为42607元/平方米,随后月份则总体处于下滑态势,到了2018年下半年房价则呈现了小幅反弹的态势。而三四线城市在连续10个月环比上涨的基础上,12月份首次出现止涨的现象。

2018年白沟白沟新房均价

  2018年白沟新房均价怎么样?白沟,自雄安新区成立以来,一跃成为了2018年备受关注的区域,受到雄安新区的影响,白沟房价持续高涨,2017年年初白沟房价还维持在7000-8000元左右,而如今房价早已破万。白沟新城正与容城、雄县两个区域接壤,并且在雄安的北部区域,所以说“白沟地处新区辖区”。因此,白沟新城发展潜力无可限量!

  2018年白沟新房均价怎么样?2018年白沟的房子均价在7-8千元左右,2019年白沟的房价均价在9千元-12000元之间,上涨幅度较大。白沟新房均价受雄安新区的影响很大,由于雄安新区购买新房有限制,所以在雄安周边购买房子的人越来越多,白沟距离雄安新区非常近,很多人就把目标看向了这里,才让这里房价呈现直线上升趋势,随着政府的宏观调控,价格也在最近有了平稳的局势。

  关于2019年的楼市,中国社科院财经战略研究院住房大数据组组长邹琳华说,一线城市的房地产市场或将率先缓慢复苏,二三四线城市仍将继续调整。

  2018年白沟新房均价怎么样?邹琳华说,从城市格局看,一线城市已经进入存量房市场,开发市场的波动和商品房库存的影响比较小,市场变动主要是取决于政策的变动,特别是融资条件的变动。未来,政策进一步趋紧的可能性不大。他认为,二三四线城市仍处于增量房市场的阶段。当销售不畅的时候,库存量就会再度迅速增加,去库存的压力就会反过来进一步增加房价下降的压力。

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