您的当前位置:白沟房产网 > 新闻资讯 >

雄安新区房屋管理中心 实地探访雄安“央企大街”:从服装厂房到超级总部的巨变

更新时间:2022-07-10T10:21:14 浏览:91次 作者:雄安新区房价

从北京南站乘坐动车,80分钟后即可到达雄安新区行政核心-容城县白洋淀站。

近六个月前的4月1日,这里连同周边的雄县和安新县一起被列入“千年计划”雄安新区。一时间,无数双眼睛注视着。新区划定,交通为先。短短三个月,北京至白洋淀站动车组列车开通,结束了北京至雄安新区无直达列车的历史。

奥维路_一线日记_腾讯视频

视频:棱镜编辑室

企业也来了。雄安新区成立以来,一大批央企、国企、民营企业纷纷响应落户。在雄安新区管委会所在的荣成县奥威路,近30家国企将临街房屋出租,作为新区的临时总部。

腾讯财经近日探访了被称为“中央企业街”的奥威路。近30家央企大品牌在这条路上一字排开。阵容豪华,不输北京任何一条街。

中央企业街奥威路

原隶属河北省保定市的荣成县,在2017年4月1日宣布设立雄安新区后,这个华北小县迎来了一个历史转折点:筹备雄安新区。工委和临时党委进驻,成为雄安新区的行政中心。后因开通白洋淀火车站至北京动车组列车,成为交通中心。

现在,荣成县也成为雄安新区的国企中心。仅工程建设类央企包括中交建、国家电投、中铁建、中建、中建二局、中建三局、中建四局、中建五局、中建路和中建大桥西南设计研究院数十家,电力类央企有大唐集团、国家电投、中核集团、中国电建、中国水电六局等。

除了央企,奥威路还聚集了河北建工、河北建工、北京市政集团、湖南建工、山西建工、上海建工、大元建设集团等

还有很多金融机构,比如长江证券、安信证券、华夏银行等。

一位当地政府官员告诉腾讯财经,服装业是容城县的支柱产业。一直以来,县城最重要的道路奥威路两侧,有多家服装加工厂。雄安新区成立消息传出后,这些工厂因环保要求开始搬迁,闲置的老厂房很快被进驻的央企租用。

奥威路每天几乎都是一样的,很快各个央企的大品牌就成了这条路的最大特色。

雄安新区房屋管理中心

随着央企入驻,奥威路两旁的房屋租金也开始上涨。一位在这里经营烟雾酒店的老板告诉腾讯财经,租金“比以前涨了至少十倍”。腾讯财经在给一家出租房屋打过电话后获悉,目前市场价格为5元/平方米/天雄安新区房屋管理中心,按最低办公面积400平方米计算,即年租金超过70万元。

但即便如此,奥威路依然无法满足央企的积极性。来设点的央企很快就把路挤满了,以至于后来来的一些央企只能找到奥威路的路。在外面找个营地。

千亩临时办公区开工建设

这个困境可能会在未来几年内得到解决。

在奥威路以东约3公里处,大片土地被彩旗包围,施工车辆和工人忙碌,外围围观。

这是建设中的雄安新区临时办公区。 9月9日,土地勘查的“第一桩”在这里打下,地基破土动工,也意味着雄安新区建设工程正式开工。

雄安新区管委会通报,该办公区总占地面积约1000亩,主要用于建设新区党工委、管委会及部分入驻企业的临时办公区,以及展示新区规划建设成果。 、政务服务、会议接待、便民服务和未来低碳智慧城市生活体验。

据新华社报道,这里将采用现代建筑工业化的快速组装、模块化技术,通过智能楼宇、共享办公、独立超市等功能,打造创新的智慧园区服务体系。

p>

破土动工当天,雄安新区管委会通过《雄安发布》,为新区规划提出三项原则,一是不搞土地财政,二是考虑三是不搞形象工程。

《雄安发布》解释说,“不搞土地财政”绝对是标志性的。从近几十年中国城镇化的发展来看,一些地方政府搞土地财政,依靠房​​地产发展地方经济,已经成为了固定的“套路”。由此可能产生的问题包括:推高地价和房地产价格,吹起楼​​市泡沫,增加普通老百姓特别是年轻一代的生活成本。如何实现“房子是用来住的雄安新区房屋管理中心,不是用来炒的”的定位,很大程度上要从“土地财政”的根源上破解问题。雄安新区对这一原则的明确,或许让不少炒房者的淘金梦破灭,但为探索地方城镇化发展、推进财税体制改革开辟了新思路。

“必须考虑老百姓的长远利益”。这一原则的真正含义是让每一位当地老百姓都成为新区建设的积极参与者和受益者,真正从新区建设中受益。什么意思?比如推进城镇化,征地拆迁必不可少。以前的模式往往是“一次性交易”,农民拿着钱离开或搬进建筑物,但未来会如何发展?如何真正融入城市生活?这些都是问题。雄安新区的原则,其实是在探索如何更好地分配城镇化带来的诸多现实利益,共享城市发展成果,真正让每一个普通人与城市的未来融为一体。

“永远不要搞图像工程”,这个原则也有很强的针对性。过去,一些城市在加强生态环境建设上,追求一步到位、面子好看,却不尊重自然规律,直接移植外地成熟植被。绿就是绿,只不过是拆东墙补西墙而已。这个地方的生态很好,但是那个地方的生态已经被破坏了。雄安新区确定的原则,恰恰是真正遵循生态建设的内生规律。其背后的政策逻辑是放眼长远,为未来谋划谋划,而不是被眼前利益和诱惑所束缚。

tag标签:

白沟房产网声明:凡注明“来源:白沟房产网”或“责任编辑:白沟房产网”的所有文字图片等资料,版权均属房产资讯网所有,转载请注明出处;本网部分资料为网上搜集转载,均尽力标明作者和出处,对于本网刊载作品涉及版权等问题的,请作者与本网站联系,本网站核实确认后会尽快予以处理。文章内容仅供参考,不构成投资建议,也不代表白沟房产网赞同其观点。如其他媒体、网站或个人转载使用,请与著作权人联系,并自负法律责任。