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雄安新区房屋补偿 雄安新区高铁站在哪?雄安新区拆迁补偿标准 附农村宅基地和房屋拆迁怎么补偿?

更新时间:2022-07-10T14:11:18 浏览:61次 作者:雄安新区房价

雄安新区高铁站在哪里?雄安新区拆迁补偿标准 农村宅基地、房屋拆迁如何补偿?吴亚南2019/7/5

雄安新区高铁站在哪里?雄安新区拆迁补偿标准 农村宅基地、房屋拆迁如何补偿?

雄安站是河北省雄安新区重要的交通枢纽,将位于雄县市东北部左各庄村北侧。站场规模为6台车,12条线路,其中6条干线。京雄城际、京港台高铁、狮雄城际、津九连接线等4条城际高铁线路将经过雄安站。

目前,京雄城际铁路前期建设和筹备工作正在全面展开。 “京雄城际铁路建设必须贯彻高质量发展要求,打造‘雄安品质’。”京深京冀公司雄安高铁总部负责人表示,目前,京雄城际铁路各标段施工单位正争分夺秒,争分夺秒。 ,抓好工期,层层落实,为全面建设创造条件。

2月28日,雄安新区首个重大交通基础设施项目——京雄城际铁路正式开工建设。从市区到雄安新区,线路全长约92.4公里。

这条铁路连接北京市区和雄安新区,意味着北京和雄安“同城”提速,铁路成为连接雄安新区、北京新区便捷高效的重大交通基础设施机场和北京市区。从北京市区到雄安新区雄安新区房屋补偿,30分钟即可实现。

雄安新区高铁站规划

中国铁路经济规划院11月20日在其网站上发布的《关于北京至雄安新区新城际铁路雄安站建设概念设计方案征集的第一份澄清文件》,大小雄安站场内设6站12条线路(含6条干线),北侧咽喉区有6条干线。上联、景雄上;南侧咽喉区有6条主线。 .

京港(台)航道列入“八纵八横”。即北京-衡水-菏泽-商丘-阜阳-合肥(皇岗)-九江-南昌-赣州-深港(九龙)高铁;另一条支线是合福台高铁,包括南昌至福州(莆田)铁路。连接华北、华中、华东、华南,连接京津冀、长江中游、海峡西岸、珠三角等城市群。

此前有消息称,未来雄安新区将设立“雄安站”和“雄安西”两个铁路枢纽。除了京港台高铁京雄段北京至雄安新区外,还将建设新的“京雄城际”雄安新区房屋补偿,从现有的京九线丽影站出发,新线南下经北京大兴区、北京新区机场、固安县、永清县和河北省廊坊市霸州市,最终到达雄安新区雄安站。以雄安站为起点,新建“石雄城际”,途经雄安站、雄安西、保定东至石家庄。

雄安新区拆迁补偿标准:

由于雄安新区第二批搬迁安置补偿标准仍处于舆论收集阶段,可参照第一批预测雄安2万余人将获得多少补偿雄安新区拆迁补偿标准。

雄安县荣成县首批城镇土地流转涉及大河镇河西村和巴渝乡龚庄村两个村的征用。地价补偿。同时,安置方式分为货币安置、房屋安置和社保安置三种安置方式。

综合来看,雄安市首批拆迁征地补偿平均每户91.36万元,平均每户补偿27.95万元元每人。第二批征地补偿标准可能基本一致。

另外,对于耕地的补偿:本次临时占地,玉米农有三份收入:一是临时租占土地,每六个月补偿750元;地面附着物有相应的合理补偿;三是当地养殖企业收购青玉米秸秆,每亩补贴700元。补偿金由乡镇财政直接转入每个农户的银行卡。

雄安新区房屋补偿

附件:

农村宅基地拆迁如何补偿?

1、农村宅基地和房屋拆迁分别补偿。 “分开补偿”是指土地补偿与地上附着物补偿分开。农村宅基地的产权归村集体所有,分配给村民,供村集体使用。村民在宅基地上盖房居住。如果宅基地被拆,补偿有两种。

一个是宅基地补偿,一个是房屋补偿。由于宅基地产权属于村集体,这部分补偿属于村集体,不直接支付给宅基地使用者。房屋产权归村民私人所有,房屋补偿费归村民所有。村民宅基地被征用后,没有其他宅基地的,村集体应当将宅基地重新分配给村民,允许他们在新宅基地上盖房。

2、土地补偿的主体是土地使用权,一般分为两种形式:一种是货币补偿,一种是置换补偿。

货币补偿是按照每平方米的金额,按照相关补偿标准直接向您支付您的宅基地;置换补偿就是按照换算成不同低价位的平方米数,将你安置在规划的安置区内。

还有房屋和地面附属物的补偿。本次补偿的对象是财产所有权,包括你所有的房屋、构筑物、相关设施、树木、蔬菜水果等。补偿标准实施方案应该是一栏一栏很细很清楚,你可以问看到它的地方。这种补偿一般只有一种补偿方式,就是金钱补偿。

3、现行土地管理法第四十七条规定,征收土地的,按照被征收土地的原用途给予补偿。征用耕地的补偿包括土地补偿费、安置补助费、地上附着物和青苗补偿费。征用耕地的土地补偿费为被征用前三年耕地年均产值的六至十倍。

征用耕地的安置补助费,按照需要安置的农业人口数计算。需要安置的农业人口数用被征用耕地数量除以被征地前被征用单位平均占用耕地数量计算。每个被安置农业人口的安置补助标准为被征用前三年耕地平均年产值的四至六倍。但是,每公顷被征收耕地的安置补助费,不得超过被征收前三年平均年产值的十五倍。

4、房屋拆迁补偿价包括宅基地所在地补偿价和被拆迁房屋重置价。计算公式为:

房屋拆迁补偿=宅基地所在地补偿价格*宅基地面积以新价格更换被拆迁房屋

宅基地区位补偿价格是指当地普通住宅指导价,由区县人民政府参照某区域和市区普通商品房均价综合确定。一定时期内的规划。拆迁确定的宅基地面积应依法经批准,不得超过管控标准。房屋迁新均价是指在一定期限内、一定面积内将拆迁宅基地房屋置换到新单位均价。 ——700元/平方米范围内确定。每户安置面积控制在100-150平方米,具体标准由区、县政府根据当地农村经济水平和农民生活条件确定。

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