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雄安新区房屋补偿太低了 雄安新区拆迁启动:户均91万,人均约20万,集体土地每亩12万元!

更新时间:2022-07-10T15:08:25 浏览:79次 作者:雄安新区房价

据微信公众号“雄安发布”消息,5月7日在雄安新区召开的党工委会议传达学习河北省人民政府关于首批城镇建设用地批复精神的精神雄安新区2019年,研究新区实施意见。同时,同意荣成县获批实施2019年第一批城镇土地流转征收,标志着雄安新区搬迁安置工作正式启动。

图片来自网络

荣成县自然资源局在首批城市土地流转中涉及两个村,一个是大河镇河西村雄安新区房屋补偿太低了,另一个是巴渝乡龚庄村。两个村都张贴了征地通知书。

征地通知书显示,本次计划征地两个村的全部土地,分别为99.3946公顷和59.4685公顷,共计约15< @8.86 公顷。根据《雄安新区集体征地补偿安置办法​​》和《雄安新区征地民生保障实施办法》,每亩地价综合补偿12万元。征收集体土地的费用。

其中,征地通知主要包括征地面积和土地用途,明确了征地补偿标准和安置方式。如对土地权属、补偿标准、安置方式有异议,可在5个工作日内向荣成县自然资源局申请听证。

那么,荣成自然资源局发布的征地通知是什么?

征地通知书一般为征地方或当地政府发布的公告。征地公告又称拟征地公告,是在征地相关手续报批前发布的。征地报告后,有关部门人员将对被征地土地或房屋的现状进行调查。

那么征地通知发出后,拆迁人应该怎么做呢?需要注意什么?

征地拆迁是好事。不仅可以改善老百姓的生活条件和生活质量,还可以促进当地经济发展。但是,面对突如其来的拆迁,拆迁人必须知道以下几点:

首先要明确拆迁的主体

雄安新区房屋补偿太低了

根据《土地管理法》第四十六条:“国家征收土地的,由县级以上地方人民政府按照法定程序批准后予以公告,并组织实施。”土地管理法第四十八条第十条:征地补偿安置方案确定后,有关地方人民政府应当予以公告,并听取被征地农村集体经济组织和农民的意见。向集体经济组织成员公布,接受监督。

从这条规定可以清楚地看出,征地拆迁工作的主体只能是县级以上地方人民政府。同时,被征收人也要注意,为了公共利益,征地拆迁一般都是强制性的。

不过,凯诺律师提醒大家,如果为了公共利益被征用,一旦发现拆迁方有违法行为,可以及时举报,或者通过以下方式维护自身权益。合法渠道。

其次雄安新区房屋补偿太低了,了解拆迁补偿标准和方法

在补偿方式上,无论是国有土地还是集体土地,补偿方式通常是产权置换或货币补偿。至于补偿方式的选择,根据相关法律规定,拆迁人有选择权,拆迁人不能自行决定如何赔偿。

选择产权置换的,一律拆迁归还。根据《条例》和政策精神,“拆迁补偿”是征收补偿的最低标准,不得减免。

另外,要注意拆迁补偿协议

在与拆迁方达成补偿协议时,一定要仔细阅读协议的全部内容。根据《国有土地上房屋征收和补偿条例》第二十五条,补偿协议必须包括补偿方式、补偿金额和支付期限、用于财产交换、搬迁的房屋的位置和面积。费、临时安置费或营业额。房屋使用、停产停业、搬迁期限、过渡方式、过渡期限等其中一项缺失,可能导致被征收人未来生活完全不可逆的情况。

此外,凯诺律师还提醒大家,在协议签订后,被征收方与被征收方应各自持有一份安置补偿协议,以防被征收方日后违约或不收账。

最后就是提前学习一些相关的法律知识或者提前知道自己在征地拆迁中拥有哪些权利,并且需要知道如何及时通过法律渠道解决问题,即提高维权意识,不要沉默,放弃自己的权利。

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