您的当前位置:白沟房产网 > 新闻资讯 >

雄安新区房价多少一平 必读!认清建设雄安新区的根本战略意图

更新时间:2022-07-11T10:15:32 浏览:54次 作者:雄安新区房价

【摘要】雄安新区建设具有三个根本战略意图。一是使之成为非资本功能的集中和缓解场所;二是分流京津冀人口过剩;布局。因此,要把“创新、协调、绿色、开放、共享”的新发展理念与雄安新区的三大战略意图相结合。

【关键词】雄安新区,京津冀,新发展理念【中心图分类号】F29【文献编号】A

中共中央、国务院关于设立华北平原雄安新区的决定,事关京津冀乃至京津冀协同发展全国区域经济协调发展。按照三年前北京解除非首都功能的京津冀发展基调,为避免在缓解过程中出现优质资源碎片化流失,应整体疏解、分阶段疏解。一种集中的方式。这样,选择低发达地区作为非首都功能集中转移的地方是合理的。

雄安新区建设规划是一个时间跨度大的战略规划

缓解非首都功能的第一个问题是选址。首都北京已经染上了大城市的病。因此,京津冀范围内的救治对大城市的疾病治愈作用不大,京津冀以外的救灾运行成本太高。类似的国外还有很多。失败案例。现中共中央已选定非首都功能区,以疏解北京南部华北明珠白洋淀周边海域的非首都功能区,建设连接三江的三角新区。北京、天津、石家庄三大城市。这是一个非常巧妙的位置,其区位优势不言而喻。制定雄安新区建设规划,是一项时间跨度较大的战略规划。一般来说,一个严谨的战略规划包括六个要素:概念、目标、重点、布局、步骤和手段。关于雄安新区的发展理念,《中共中央、国务院关于设立河北雄安新区的决定》(以下简称《决定》)首先明确要引导以“创新、协调、绿色、开放、共享”的新发展理念。根据新发展理念,雄安新区具体定位为绿色生态宜居新城区、创新驱动发展引领区、协调发展示范区、开放发展先行区四大区域特色。更重要的是,雄安新区建设具有三个根本战略意图。一是使之成为非资本功能的集中和缓解场所;二是分流京津冀人口过密;三是优化京津冀产业结构和区域布局。 因此,与其谈五个新发展理念,不如将新发展理念与雄安新区三大战略意图相结合。 《决定》中也明确了新区建设的目标雄安新区房价多少一平,明确了七大目标城市:智慧城市、生态城市、新型工业城市、管理示范城市、绿色交通网络城市、新机制城市、开放城市。为此,相关规划机构还需要选择具体的规划指标来实现上述七大城市战略决策目标。在具体制定规划目标时,应允许适当突出某一目标,或合并或增加若干目标。但总体而言,七大城市建设目标预示着新区最终将达到的状态。没有这些目标,新区建设的战略意图就可能落空。这是雄安新区建设要避免的。新区建设的重点将在规划中进一步细化。新区建设的主要战略意图之一是疏解非首都功能。目前,关于非首都功能的讨论还没有结束,但可以清楚地看到,教育、医疗、体育、军事、后勤、经济等并不是首都的主要功能。目前社会推测中央企业总部、解放军总部、高等院校、大型医院将进驻新区是合理的,但这不是问题的症结所在关键是看它们是否承载了首都的核心功能,如果有,是留还是走。从长远来看,京城古城风貌和人文景观需要逐步恢复,京城交通拥堵严重的地区需要逐步清理,京城雾霾严重的源头需要根除,而占用这些资源的机构、设施、产业、人口等,都需要逐步向雄安新区转移。

北京和雄安新区也需要利用地域差异和政策差距,大力发展主导产业,实现双赢。这是新区保​​就业、保税收、保持城市活力和可持续发展的重要经济基础。但老牌产业应以节能环保的高端制造业和服务业为重点,与京津冀其他产业形成产业链。北京首都的功能之一是科技创新,雄安新区建设的目标之一也是创新驱动。这两个功能必须相互配合。很有可能,中关村和雄安是科技产业链的一端或一环。它们不是竞争关系,而是价值链上的互补关系,利用地域差异和政策差距实现双赢。新区建设布局也是规划的重要组成部分。雄安新区被华北明珠白洋湖环绕。白洋淀得到持续整治,生态环境得到恢复。目前,湖面面积366平方公里。在新区的规划中,这个面积只能扩大不能缩小,否则绿色理念会大打折扣,白洋淀水域和湿地面积将继续得到恢复和修复。为此,规划布局的第一步,就是按照主体功能区的要求,将滇区划为限制或禁止开发区,实施更细化的保护规定。规划布局的第二步,围绕滇区边界向滇区外围划分多级开发区,确定分区,分组开发各个功能区。越靠近滇区,环保标准越高。规划布局第三步,按照综合交通体系的理念,规划新区整个交通网络,进行立体交通规划布局,特别是考虑环店区高速公路建设。原则上,新区周边已有北京南机场、城市地铁、城际高铁、京广铁路、高速公路等配套设施。因此,新区可以依托现有的交通系统进行配套建设和无缝衔接。 《决定》将新区建设的步骤明确划分为近、中、远三个阶段。一般来说,五到十年是一个周期,雄安新区的建设可以分为三个阶段:五年初期,完成新区基础设施建设和分区恢复重建任务,包括集中原住民搬迁安置;十年发展期,完成新区功能布局和重要功能项目建设;建成期为十年,实现规划的主要城市目标。雄安新区建设是千年大计,不能操之过急。

雄安新区房价多少一平

雄安新区建设要先谋后策,有序推进

新区建设的手段是实现规划目标的关键。在手段选择和应用上,雄安新区建设具有后发优势。从理论分类看,手段包括经济、法律、行政、道德等,从实际应用看,手段还包括招商引资、PPP模式等。在运用手段推动雄安新区建设时,我们需要注意解决几个认知问题。一是雄安新区建设前期,要坚持政府领导、规划先行、有序推进,重点发展街区。要明确,要在建设中后期发挥市场作用,防止新区建设出现开花和碎片化发展。这与自觉遵循和运用经济规律、市场规律和城市发展规律相一致。二是建立统一指挥推进新区建设雄安新区房价多少一平,因地制宜创新平台。雄安新区建在河北边境,由河北省控制,但建设的主要资源和动能来自北京和天津。因此,通过与京津冀协同发展领导指挥平台的良好沟通协调,新区建设才能顺利推进。三是雄安投资要有方向感,以京津冀地区的京津为主;投资要有层次感,低端、高污染的项目决不考虑。当时,深圳经济特区是举国之力建成的。建成后,由于污染问题,不得不腾笼换鸟,进行结构改造。期间付出了大量的经济转型成本。浦东新区建设之初,避开了深圳经济特区建设的老路,经济结构起点较高。但由于没有连片发展,升级为自贸区后,划分为四个区域板块带来的时空管理分散也是问题之一。而雄安是借助京津冀的力量打造的,可以避免前两区的短板。四是最大限度发挥中国特色制度优势和创新制度。目前,我们可以使用的制度有很多,比如国有企业事业单位制度、土地公有制、人口户籍制度、计划制度、中央集权制度、地方自治制度等。分级管理,财政转移支付制度。通过雄安新区的建设,一方面,这些系统的优势将得到充分发挥,中国将继续在中国创造速度和效率。结构应该有标题中的意思。

刘锐(作者为中国人民大学经济学院教授)

【参考文献】

①《中共中央、国务院决定设立河北雄安新区》,新华社,2017年4月1日。

tag标签:

白沟房产网声明:凡注明“来源:白沟房产网”或“责任编辑:白沟房产网”的所有文字图片等资料,版权均属房产资讯网所有,转载请注明出处;本网部分资料为网上搜集转载,均尽力标明作者和出处,对于本网刊载作品涉及版权等问题的,请作者与本网站联系,本网站核实确认后会尽快予以处理。文章内容仅供参考,不构成投资建议,也不代表白沟房产网赞同其观点。如其他媒体、网站或个人转载使用,请与著作权人联系,并自负法律责任。