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白沟楼市:从无人问津到一房难求再到门可罗雀

2019-04-24T16:06:22 浏览:

  不久前,设立雄安新区的消息传出后,购房者抢房的激情便火速蔓延至归属于雄安新区的雄县、安新、容城三县。随后,雄安新区楼市全面限购封盘,雄安新区的周边城市自然而然地成了购房者退而求其次的盘中餐,其中,距离雄县20公里、北京102公里的白沟,也成为了投资客们竞相出手的战场。
  开发商售楼处24小时热线:15226656711
白沟房价
  据记者了解,此前相较于环京的北三县(燕郊、大厂、香河)以及固安楼市的火爆,白沟楼市一直不温不火,雄安新区空降后,白沟楼市被带动得空前火爆,投资客蜂拥而上,房价由7000-8000元/平方米涨至16000元/平方米,涨速惊人,一时一价,并且许多楼盘封盘,房源一度紧张,购房人想买套合心意的房子还需“碰运气”。
  炒房客的蜂拥而至引来了“限购”,白沟也被“捞”上“限购大船”。
  据保定白沟新城管理委员会发布的《关于稳控白沟房地产市场实施意见》一书显示,非本地户籍家庭:以家庭为单位限购新建住宅或二手房1套,且首付款比例不低于40%,该房产自登记之日起五年内不得转让;本地户籍家庭:在辖区内拥有1套住房或有商业性住房贷款记录的本区户籍居民家庭,在我区购买普通住房,申请商业性个人住房贷款的,首付款比例不低于50%;暂停向购买第3套住房的本区户籍家庭提供商业性个人贷款。
  另外,据了解,保定主城区部分房产在取得房产证之日起10年内不得买卖的“限售”政策也可能扩散至白沟。
  限购的层层加码让炒房客知难而退,据本文记者了解,五月以来整个白沟的新房成交量仅有100多套。
  白沟从雄安新区设立之前的无人问津,到一房难求,再到现今的门可罗雀,楼市行情风云变化多端。
  “楼”别两月,“刮目相看”
  白沟是中国北方著名的商镇,是河北省高碑店市所辖副县级建制镇,2010年9月16日,河北省保定市正式挂牌成立白沟新城,虽然地处京、津、保三角腹地,高碑店、雄县、容城、定兴四县交界,但白沟在普通老百姓眼中依然是个不起眼的小县城。
  雄安新区空降后,白沟瞬间走入人们眼中,全国炒房者纷纷而至,据白沟当地人对本刊记者描述,“雄安新区规划信息出来那几天,我们白沟像假期的长城那么热闹,出高碑店东高铁站,通往白沟的高速路口堵满车辆,回家祭祖的人和去买房造富梦的人夹杂其中,购房者来到白沟,没去售楼处看沙盘和样板间,也没去检查楼盘的证件是否齐全,更没有审视户型等房子本身的信息,就惊恐迅速的交付定金,快速锁定房源,生怕夜长梦多。”
  另有现今白沟新城某项目的销售对本文记者坦言,“在雄安新区规划信息出来之前,我们项目基本无人问津,规划信息出来之后我们售楼处天天挤满了人,特别是信息刚出来的那几天,忙的不可开交,一位保定来的大客户,一下签了20多套,我们项目的均价也从9000元/平方米涨至19000元/平方米。”

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