我们倾向于高估事件的短期影响，而低估其长期影响。对于雄安新区这种事关国运的千年大计，大家的第一反应也是如此。房价 将翻倍，股价将飙升。投机心态是短视的。打自己。

但事实上，情况并非如此。清明假期第一时间赶到雄安准备炒房的炒家，并没有收获多少。他们获得的只是社交媒体上的兴奋，因为当地的房地产交易已经被“冻结”，私下交易既不合法，也不受保护和认可，而那些想在交易后首日冲击雄安概念股的人假期也很失望，因为你根本买不到真正的概念股。一字板，当你真的能买到的时候，恐怕你会在高位上提防。

在我看来，雄安新区会有很多意想不到的事情在等着我们雄安新区房价是否涨势良好，就像我们根本没想到会有这样一个新区一样。比如，既然房子是一个新的区域，一个新的实验区，可能会有完全超出我们经验和理解的新方法。

接近决策层的权威专家、京津冀协同发展专家咨询委员会副主任吴贺权表示，“中央把雄安定位为改革开放先行区，包括房地产管理改革，尝试房地产开发新模式……除了传统模式，还有很多开发房地产的思路，比如新加坡模式，即政府直接管理一部分征地，建廉租房，房价很便宜，有需要的人可以住。”

这是炒房，房地产的发展超出了所有人的想象。本来，这几天资本市场上最好的个股都涨了。最好的就是在雄安新区约定土地使用权的房地产公司，但这些公司实际上最终能获得多少直接收益很难说。

据新华社报道，张高丽副总理在推动京津冀协同发展会议上表示，雄安新区要以“合理速度”发展，大规模房地产开发和违法违规禁止在雄安新区建设。

据澎湃新闻报道，4月6日，河北省雄安新区安新县相关人士表示，京汉实业投资有限公司与安新县政府的合作框架协议“已经到期”。针对此事，京汉股份（18.400、1.67、9.98%）董事会秘书李红回应采访当天下午得知，目前还没有雄安新区的渠道。通信，一切和其他通知。这些消息表明存在各种不确定性，尤其是短期投机活动的风险。

如果你仔细观察分析师的观点，你会发现他们更关注长期机会。

野村证券分析师预计，雄安新区项目将刺激固定资产投资小幅增长，​​尤其是基础设施和房地产投资。直接增加约5000亿元，相当于GDP的0.3%至0.6%。

瑞银证券的中国分析师提出了未来20年的愿景。预计20年内社会固定资产投资规模将达到4万亿元，将为水泥、钢铁、铁路、交通等行业带来显着增长。需要。

所以，如果我们不高估雄安新区建设的短期效应，同时充分预测这个新区的长期效应，当短期炒作过去，大家都回来了。让激动的心情平静下来，讨论一下资本市场的相关概念。相反，值得我们介入，以长期投资价值投资的心态来对待。

最后，无论是房地产还是股票，房地产金融的巨大投资回报始终是我们过去总结的经验。或许在雄安新区这种千年大计的地方，到头来还是会有意外。最重要的是人。人与财的聚集，特别是高端人才的进入，是新区发展成为创新区的前提。据吴贺权预测，到2030年，雄安新区的建设发展将产生初步影响，初期人口约100万，最高可达2-300万。

这2-3百万人不算太多，也不算太多。谁会怀揣远大志向去雄安？就像当年的狂风暴雨一样，中国最有创新能力最有能力的人都冲到了广东和深圳？吴贺权也回复道：“我们希望雄安能够吸引创新创业者，也希望年轻人和有抱负的人去那里。”

这些人不会被北京的房价所淹没。“他们一下子买不起这么多钱买房，政府有很多公租房来支持。” 他们要做的就是充分发挥他们的聪明才智雄安新区房价是否涨势良好，创造出一个新的世界。雄安欢迎的不是机会主义者，而是创新者和实干家。雄安不适合任何想去的人。

tag标签：