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雄安新区房地产策划招人吗 雄安新区前途如何?

更新时间:2022-08-03T14:12:32 浏览:148次 作者:雄安新区房价

如果你想创造一个不是自然形成而是人为规划的城市,那么核心是解决几个问题。

首先,交通问题。作为一个城市,由于农业生产不是主要产业,要想吸引人,首先要解决交通问题。不生产粮食,但有粮食吃,所以粮食要能运进来,城市生产的产品要能运出去,人口要容易流动,物流要发展。关注自然人文城市,大多具有这一特点(河流流域、公路交通枢纽、沿海城市、山口等),几乎所有交通便利或战略要地的区域。

那么我们来看看雄安。它不靠近干流的干流,也不靠近大海,因此不太可能实现水运和海运。公路运输:

其实首都南下的三大铁路线并没有直接经过新区(高铁雄安东站很NB,京九线已经翻了)。即便是高铁率先普及铁路干线,但要游览雄安新区,也得“绕道”。当然,作为高铁,这样绕一圈,不知道绕一圈要花多少钱。

第二,自然资源问题。如果我们能够以强大的基础设施能力处理雄安地区的交通,那么接下来的问题是我们应该在这片土地上发展什么产业。传统工业城市最粗暴的逻辑是,如果当地有自然资源,我们可以利用任何可用的资源,也就是资源型城市的理念,而中国有很多这样的城市。

比如山西省大同市、安徽省淮北市、黑龙江省大庆市等。但是雄安新区的规划纲要已经提出。我们要关注生态和技术,所以资源型城市的模板不是我们的参考目标。

然后我们来谈谈生态。当然,生态保护是一个合理的方案,但你不是在北京、上海、广州和深圳做生态保护。你们在这里所做的生态保护,最终会带动这片区域的发展。

也就是说,投资白洋淀的生态保护和水质治理是没有问题的。问题是这些投资在未来将如何实现?建智慧社区,然后做房地产?还是想打造一套原生态特色再发展旅游业?

房地产呢?那么我们来看看中国一线城市房价真的是因为生态环境好?我觉得学区、户口、位置是比较重要的因素。这些正是雄安所缺乏的。

如果你做旅游,中国自然形成的原始风貌比雄安新区强很多。通过治理,人工造出原生态景观,我觉得前景不是特别好。

看来我们只能使用技术了。智慧社区的目标,一定要以智慧为核心!

第三个是人才问题。既然要使用技术,那么人才是非常关键的资源。如果要把高素质人才引流到人为规划的地方建设高科技产业中心,那么我们应该寻找的模板估计是美国硅谷。

对于硅谷来说,他需要的人才主要来自他身边的名校,比如斯坦福大学和加州大学伯克利分校。硅谷离这两所大学和旧金山都很近,甚至硅谷最早的工业基地也是斯坦福大学租用的场地。

而如果我们以雄安为例,想按照硅谷一样的模板,在雄安手动规划高科技园区,就必须说服北大、清华在雄安新区建立产业园。 ,再安排优秀毕业生到新区创业。 先不说北大清华工业园能不能搬迁到雄安新区(我觉得北京中关村、清河工业园、天津自贸区比这里更有竞争力),就算能搬,真正优秀的毕业生名校(在中国特殊户籍制度下),有多少愿意放弃在北京发展,主动带着河北户籍到雄安创业。

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为促进人才落户新区,配套的户籍、教育、医疗、社保等制度在此可能需要倾斜,北京、天津等直辖市需转移教育,医疗和社会保障福利到河北省。雄安新区是倾斜的,这个行政难度可能不小,实施将是一个漫长的过程。就像硅谷一样,从1930年左右成立到1970年左右成名,硅谷也经历了多年的发展。

第四,资金问题。如果能解决人才问题雄安新区房地产策划招人吗,光有人才是不够的。初创公司需要风险投资的投资。事实上,吸引风险投资的最佳条件是众多的项目、政策的包容性和成功的案例。如果我们注意这些特点,那么中国大陆比雄安新区更好的地方太多了。

实在想不出自由资本放弃京沪广深直奔雄安新区的理由。

所以现在雄安通往科技之心的道路,我认为短期内是极其艰难的。

第五,独特的行业。综上所述,如果雄安新区真的是一个资源不足、交通不便、人才匮乏、资金匮乏的地区。那么人工开发该领域是否可行,有成功案例吗?

嗯,拉斯维加斯,著名的赌场。

1930 年代,在内华达州的贵金属资源基本枯竭时,拉斯维加斯开始像传统的资源城市一样被淘金者遗弃。由于地处沙漠地区,气候条件恶劣,拉斯维加斯在淘金热之后开始走下坡路。

那么如何吸引人们积极“克服”交通困难,自愿为偏远地区的消费买单雄安新区房地产策划招人吗,带动当地发展呢?拉斯维加斯果断地选择提供大多数地区无法提供的服务,并且利润丰厚——博彩业(及其合法或非法的相关行业)。

我个人认为,作为大陆的一个特区,这条路可能行得通。也就是说,因为靠近首都,相关立法可能会稍微困难一些,但还是一个有希望的选择。

没想到这个答案会引起这么多讨论,很荣幸。

基本上,我不在乎是否有人不同意或支持我的观点。我可以把我个人独立思考的观点放在这里,我不怕被评判。

我想说的是:既然是国家的千禧年计划,那么无论你的行业是否相关,无论你的知识与否,每个国家的成员都应该检查这份答卷。储备充足。

你有声音! ! ! ! !

这种事情不需要争论。

我比较抗拒的是评论里那些无脑的支持者和无脑的反对者,直言赞同别人(不管是我还是官方)其实是在掩饰自己不想思考的懒惰独立。

所以,无论你是支持我还是反对我,我建议大家在下方评论时,发表自己的看法,独立思考。如果我的回答能起到吸引人的作用,那真是难能可贵。

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