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雄安新区房产评估 雄安新区房地产管控的“两点思考”

更新时间:2022-08-03T16:15:26 浏览:76次 作者:雄安新区房价

新区房地产管控“两点思考”

雄安新区成立近一年半。在各项建设稳步推进的同时,也有人发自内心地对新区产生怀疑,甚至抱怨或不满。诚然,新区的现状在成立之初与人们的预期相差甚远,但绝不是像某些人所说的那样“摧毁”所有人。

我们可以冷静地分析一下情绪群众“房产管控影响妻子婚姻,影响正常生活”的说法。我们需要考虑两件事。

一、房地产管控的背景是什么?

人们应该对去年 4 月 1 日至 4 月 2 日晚上发生的事情印象深刻。去年4月1日晚,就在雄安新区成立消息公布后,炒房者一夜之间带着大量现金涌入新区三县。 4月2日凌晨,房价暴涨的消息传遍了四方。前天5611平米的房子突然涨到1万、1万五、2万、3万……炒房的人都快疯了,有房要卖的人也快疯了,没有要卖的房子。卖家叹息观望,买家需要绝望……金钱的诱惑将人性的欲望和贪婪彻底暴露在荧光灯下。突如其来的暴富和瞬间爆发,让人们对新区的期待落入了梦幻的歧途。

试想,如果政府不及时采取管控措施,允许炒房者炒房,结果会怎样?

严格的控制措施稳定了局势,保护了绝大多数人口,但肯定会伤害一些人。那些受到伤害的人最有可能对控制不满意,并且最有可能成为投诉或申诉的响应者。

第二,控件伤害了谁?

最大的受害者是房地产投资者。这些人筹集了很多现金,想从新区赚大钱,又想在新区发大财。在控制之下,这些人不仅没有受益,反而蒙受了损失。然而,这些人受到伤害似乎是合理的。房地产投机本身就具有风险吗?

雄安新区房产评估

第二个是房屋建筑商。由于实施差异化管控难度大,缺乏规划,可能导致新建房屋拆迁,打乱建房者的计划。但各级政府对建房者给予了多方面的关怀,最大程度地解决了住房困难。

三是住宅预购。在建房屋停工影响房屋交付雄安新区房产评估,住宅预购者无法如期搬入新房。在这些预购中,有炒房者,有改善住房的,也有急需住房的。前两类预购者受影响不大,第三类完全可以通过租房解决。

第四是开发商和建筑工人。由于控制,这些人暂时失去了原来的工作,重新找工作需要时间和技术。有的人能够顺利再就业,有的人再就业难,生活也受到了一定的影响。但是有多少人会抱怨“不赚钱就活不下去”?

可见,管控措施是必要的,必须要做的,必须要做的。对人民的伤害是存在的,但从来没有达到毁家灭民的地步。此外,新区企业小、散、污染问题,是国家环境环保风暴的必然产物,也是所有企业必须面对的问题。

可以肯定地说雄安新区房产评估,大部分群众都能理解影响,意识高的人会把影响当成贡献。

作者专栏

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