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河北雄安新区房子不卖上哪住 嘿,冷静点,聊两块钱的对河北雄安新区的瞎琢磨

更新时间:2022-08-05T11:14:33 浏览:114次 作者:雄安新区房价

遗憾的是,政府去年冻结了房地产销售和交易。你不能买、卖或结算...

那么,如果可以买卖,这里的房产投资还有价值吗?

好吧,这个问题我先不回答了,我们先来看看,各位大佬,为什么要和酱紫做点什么?

众所周知,从去年开始,京津冀合作一直是第一战略,“一带一路”已经退居二线。可见,京津冀三个字含金。

很多吃瓜群众其实是搞不懂什么是京津冀合作。

这个词,以前叫京津冀一体化。从去年开始,逐渐转变为协同效应。

看图片

这张图是北京官方最近发布的北京城市总体规划。时间是 2016-2030 年。

你看,这张照片里,没有雄安新区的东西。

很多人会说,那是北京的计划,这是河北的事,怎么能一起谈呢?

放心,京津冀合作不错,北京不带小弟玩,小弟一个人玩可以吗?

北京这么大的城市规划,绝不是为了好玩而写的,可以随意改变。京津冀合作依托北京带,但规划图上没有雄安新区的影子。

所以,我们不要乱来,至少,这个区域,在可预见的直到 2030 年之前,只是一核、两城、三轴、四区域、多节点的空间采购之一。只是一个棋子。

当然,我知道这基本上是副省级的东西,因为深圳市长已经来河北当副省长了。

但是,伙计们,建设一座城市真的不是一朝一夕的事情。

想想深圳河北雄安新区房子不卖上哪住,从1980年到2017年,用了多少年才走到今天。

雄安新区要开发,文件里不是都说了,千年大计,国家大事,就是说很重要,但是不可能,更不可能一蹴而就。

上一次提到千年计划是什么时候?

是的,它是北京城市的副中心。

阿布前几天逛逛北京城市总体规划展。燕郊就在副中心的东边,静静地呆着。

虽然燕郊房价现在已经突破了3万,有的已经突破了4万,顶级豪宅也已经迈向5万,但是需要注意的是,燕郊并没有什么大的打算,也没有什么大的收益。没有任何顶层文件指导,自由成长为这样一个百万人口的小镇。

我们都知道人们为了钱而聚集在一起的原因。

有图片为证:

河北雄安新区房子不卖上哪住

雄安新区东东据说是100平方公里的核心区。再想想通州155平方公里的核心区域。已经三年了。随手可得的资源太多了,花了三年时间才弄成这样。除政府办公区外,其余基本处于拆迁、土地平整阶段。可见,雄安新区发展起来用不了十年。二十年,一点儿戏都没有。

有人会说,怕什么,先放一些吧?

大哥,他们去年禁售了,你扔个球。

别紧张别紧张,肯定会有机会的,用阿布小学生的思维想想,封禁禁售肯定不会长久,毕竟发展需要人口流入。

但是,什么样的人口可以流入,以什么样的速度,以什么样的方式流入,都是让领导者头疼的问题。

如果太宽,就会有一堆可怜的雕丝,那是行不通的。如果太窄,卡太严,那么开发速度必然不会快,是行不通的。

不过,领导们的智慧如此之高,预计限购的答案很快就会揭晓。到时候富豪土豪可以去挥霍你的金银首饰。

回到核心话题,这里的房子投资有多大?

阿布认为,首先,在一个不能自己生活的地方,短线投资要谨慎。

什么是短期投资?

按照限购政策,两年后免营业税,五年后各种税都免,必经之路,再免,百花争霸政策,两年后才可以交易年在各地频繁下发河北雄安新区房子不卖上哪住,所以我想,如果你打算在雄安新区盖房子,至少,你要准备住五年。

有人说,不可能这么严格。再说了,现在的建设速度也比不上深圳……

鬼城,你见过很多吗?

如果你买它卖得这么容易,那你就太认真了,对吧?

建城容易,但要让一些人路过、留着、留着就太难了。

所以最好的留住你的方法就是把你锁在里面,不让你走。

我的一个朋友,码农,在某东方某电商公司工作。后来前者搬到亦庄,码农也去了一趟。因为他很会写代码,他属于看图无数的那种,哦,对不起,他是写无数代码的那种,结果,某董又把他拉回了海淀。

众所周知,牟东现在是海淀和亦庄两个基地。虽然成本高,但码农离不开海淀,而牟东也无计可施。

不知道亦庄和现在的雄安新区相比,是不是像拉斯维加斯一样存在。然而,它是没有用的。码农爱海淀,亦庄只能哭着等他够强。强,强到能俘获农夫的心,功德圆满。

再说说副中心。2015年要推进副中心建设,为何提速不上?没有人愿意去!一直到去年下半年,什么样的人大、北京小学、安贞医院,这些东西接踵而至,然后各种筹备,各种征地,各种建设,然后,三五年后的重大建设,通州勉强能够与中心城市的医学教育和交通相抗衡。只有这样,高端人才可能愿意留下来。

请问,和雄安新区相比,副中心不就是华盛顿的存在吗?公务员,财政总局,各种北京字头,都懒得来通州,雄安新区,要说服村民,任何淫秽字头,任何部委,统统搬过来。还有很长的路要走吗?

按照我的八卦,军医院里括号最大的先走。看来,要想发展,医疗保险必须先行。

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