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雄安新区房子如何申请 “在雄安新区发布之前,我卖掉了那里的房子”

更新时间:2022-08-06T10:14:48 浏览:112次 作者:雄安新区房价

许多人在听到“雄安新区”成立的消息后,当晚失眠了。有人激动,有人遗憾。在“雄安新区”到来之前,她只是卖掉了房子,但买房子的人是幸运的吗?

正文 | 曾慧慧

这是刘丽华最难忘的愚人节。

4月1日,刘丽华从消息中获悉,她的家乡安新县将与雄县、荣成一起规划为雄安新区,这是继深圳经济特区、上海浦东新区之后的又一个具有国家意义的新区。区。

而就在一个多月前,刘丽华刚刚卖掉了她在安信的两居室公寓,以偿还去年在北京买房所欠的外债。

对于土生土长的雄县人李振兴来说,智慧新城、绿色新城是什么都无所谓。他只关心自己多年前卖掉的小产权能不能拿回来?什么时候可以在村子里盖房子?

而4年前开始看房,但久未采取行动的陈良峰,也开始后悔了。现在他真的上不了车了……

谣言传了这么多年,这一次怎么成真了?

“你说,我要冒一次违约的风险吗?”

32岁的刘丽华大学毕业后留在北京工作。今年2月,为了还清去年在北京买商品房时欠下的外债,她以69万元的价格成功卖掉了安信的一套两居室公寓。.

两居室公寓是2012年购买的现房。房子是父母选择的。三楼的小板楼是96平方米。刘丽华果断足款38万元,

“板楼,又是现房,心里踏实。以前在保定有一个楼盘,因为是期房,后来没完工,心里有阴影心。”

5万元装修后,她以每年1万元的价格出租房子,而她在北京的房租是每月3500元。

雄安新区火爆后,网上流传着这样一个笑话,当年最惨烈的剧集上映:

为了结束在北流的生活,雄县同学经过多年的奋斗,向亲戚借钱,卖掉了家乡的老房子,于3月26日支付了北京商品房的首付。(3月26日,北京商住实行“史上最严限购”)

刘丽华很纠结,她是最惨的一个吗?

2016年北京房价暴涨的时候,她用安心的房子作为抵押,四处筹集资金支付北七家房子的首付。76平方米的成交额为230万元。

“我多年来一直在北京看楼盘雄安新区房子如何申请,总觉得涨价差不多,结果却被教育了无数次。去年真的觉得等不及了。 "

目前,刘丽华在北七家的房子估价在380万元左右,让她感到安心和舒适。

在规划中,雄安新区被称为“千年大计、国家大事”。其中,安新县坐落于“华北明珠”白洋淀,总面积738.6平方公里,为三县之最。

白洋淀离安新县最近

这个清明节,家乡被前所未有的躁动笼罩,四面八方的房客蜂拥而至。邻居把我卖不到7000元/平方米的房子单价提高到30000元。

但刘丽华也有些含糊。

“这只是一个概念吗?这么多年都没发展,怎么发展?能不能把所有大企业都搬到雄安?就算所有的企业都搬过来,写字楼也得搬过来。”重建。最初的规模是好的。

“不过,经过多轮限购,北京市场冷清,未来套房能卖多少还不得而知。”

“安心的房子虽然网上签了,但还没过户,现在私下成交价是278万?你说,我该不该冒违约风险?”

原来一切都出乎意料

刘丽华的房子之所以没有过户,是因为去年9月28日,安新县住房和城乡建设局房管所下发通知:由于房产电子信息与房产登记一体化局,暂停不动产转让和过户登记业务。

雄安新区房子如何申请

在雄县人李振兴眼中,一切都不是没有预兆的。

2月,各村张贴“禁止村民建房”的告示。

“3月份全面禁止施工,有人拆了房子,也建不起来,现在还住在棚子里,已经建好的都被贴上了违建通知。”

按照当地人的习惯,每年春天都是拆房建房的时候。为了在春天盖房,老李几年前特意卖掉了自己手里的130平米的房子。虽然在县城,但产权不多,总价3500万。

“如果你有这点钱雄安新区房子如何申请,不如回村里盖个四层楼,和你儿子儿媳一起住。”

雄县属于河北省保定市,面积524平方公里,人口61万。以旅游业、纸塑包装印刷为支柱产业,GDP在三县中位居前列,2016年GDP为101.14亿元,但“你可以开车绕城一圈” 20分钟”。

这也是小产权房盛行的县城。买家多为北京、天津、保定等周边地区的投资者。知名的小产权房有“民族家园”、“红溪楼幸福家园”、“李村温泉庄园”等,而证件齐全的“大产权房”价格为8000元/平方米。

“其实,一直有传言,据说会建立一座比保定更高的‘白洋淀城’,传言多年,但不是一直这样,谁知道会来这次是真的?”

老李拍了拍他的大腿。

老房子没了,新房子不准建了。“我儿子儿媳不说,肯定是在心里嘀咕,有什么办法?”

这就像是一种诱惑,“我可以违约不转让吗?我可以买回来吗?”

李振兴话音一落,就被其他人调侃道:“钱我都交了,谁给你的就是傻逼。”

但老李却觉得,政策出台之日,千年一遇,大家都在等发财的时候,“我真的要这么撑腰吗?”

售楼处前还有很多人在看

“这次我赶不上”

“早知道就好了,怎么会有这么多'早知道'”,年轻的陈良峰觉得自己这一次完全赶不上。

荣成是一个拥有40年制衣历史的县城。高速公路和县道上,到处都是令人眼花缭乱的鞋服厂广告牌。

2006年,荣成被中国纺织服装协会、中国服装协会评为“中国男装名城”和国家纺织产业集群试点。陈良峰在县城一家服装加工厂工作,月收入3000元。

2013年灵秀城开盘时,价格在2500元/平方米左右,首付20%才几万元。“可是为什么要买房呢?我还没结婚呢?”

2015年,该项目的价格约为3300元/平方米。“这有点买不起。”

更大的变化始于去年,当时更多的外地人突然涌入小县城。随后,楼盘被责令停工、冻结调动、冻结户籍……一系列新规带来的谣言和谜团开始了。填满了这座破败的小镇,房价,也一步步崛起。

去年4月,房价已经达到4000元/平方米,

“第一次有点慌,想凑钱买,可是售楼中心一个也没有。除非二手房有熟人,而且大部分小区都要求全款,购买时不能办理手续。”

“现在就别想了,消息一出,房价直奔两万到三万块钱,像我这种没买房的小平民,万一买房呢?国家新区?”

就算买房也要抓住机会?

清明节期间,有消息称雄安新区未来或将推出新的房地产试点方案:新区将不允许建设商品房,将尝试实施以公租房为主的建设模式和廉租房,没有固定的住宅用地。原住民将被政府回收、重建和疏散到其他地区。新区将彻底取消固定住宅用地审批。

它将成为一座活力无限的年轻城市,成为人们聚集、租房的新租赁之都。

(应采访者要求,文中人物姓名均为化名。)

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