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2019白沟新城限购政策最新消息

2020-07-16T16:13:57 浏览:

  现在有很多朋友都想在白沟买房,从而白沟房产现在是异常的火爆,那么我们在买房前都会看看白沟是否限购,小编今天把白沟限购政策最新消息为朋友们进行了分享,这样大家就知道自己是否有资质在白沟买房了。

  大家都知道白沟现在处于限购时期,很多外地的朋友都需要达到一定的资质才能够购买一套住宅,那么我们来看看白沟限购政策到底是怎样的吧。

  白沟新城限购政策最新消息。在辖区内拥有1套住房或有商业性住房贷款记录的本区户籍居民家庭,在我区购买普通住房,申请商业性个人住房贷款的,首付款比例不低于50%;暂停向购买第3套住房的我区户籍家庭提供商业性个人贷款;严禁任何家庭在我区购买第4套及以上商品住房。

  非本地户籍家庭:以家庭为单位,在我区限购新建住宅或二手房1套,且首付款比例不低于40%,该房产自登记之日起五年内不得转让。

  在白沟新城辖区从事工商业一年以上,且有固定经营场所的非白沟户籍家庭购买普通住房,持营业执照等相应证明文件,可以参照本地户籍家庭购房政策执行。

  白沟新城引进的外来人才,凭居住证及组织人事局引进人才证明材料,参照白沟新城户籍家庭购房信贷政策执行。

  商品房经营者在办理商品房预售许可证或现售备案手续前,对全部房源须向价格主管部门进行一次性价格(一房一价)备案。备案价格应科学合理,不可明显高于周边同品质、同类型在售商品住房价格,经物价主管部门审核备案后60日内不予受理上调备案价格的申请。

  商品房经营者持价格备案证明文件向规划建设局提出办理预售许可或现售备案申请,在取得预售许可证或办理现售备案后在10日内一次性公开全部销售房源及每套房屋价格。

  销售过程中应在商品房交易场所的醒目位置放置标价牌、价目表和价格手册,有条件的可同时采取电子信息屏、多媒体终端或电脑查询等方式明码标价。

2019白沟新城限购政策最新消息

  商品房经营者实际销售价格高于备案价格的,规划建设局停止办理商品房预售合同登记备案手续。

  本意见实施前,已办理商品住房预售许可的开发项目但未出售的住房,自本意见实施之日起,规划建设局先行暂停该项目商品房预售合同网签。商品房经营者应在30日内向经济社会发展局物价主管部门申请进行价格备案,并将备案证明文件报规划建设局后,恢复商品房预售网签。

  市场监督管理分局负责严厉查处虚假广告、违法广告等行为,以及未依法取得营业执照从事房地产开发行为的企业和未经审批

  擅自设立的售楼部、咨询中心、接待中心等类似机构违规售房行为。

  加强二手房交易管理,严厉打击“黑中介”以及其他违规销售二手住房行为。

  税务部门加强房地产开发企业税收监管,严查偷税漏税行为。

  新建商品房及存量房必须实行网签,严禁签定“阴阳合同”。网签备案时,规划建设局负责进行购房资格核验。

  政府为了稳定房价,而制定的各种限购类政策。便如2010年新房产政策:要严格限制各种名目的和投机性购房。商品住房价格过高、上涨过快、供应紧张的地区,商业银行可根据风险状况,暂停发放购买第三套及以上住房贷款;对不能提供1年以上当地纳税证明或社会保险缴纳证明的非本地居民暂停发放购买住房贷款。地方人民政府可根据实际情况,采取临时性措施,在一定时期内限定购房套数。而对此大部分地区对新政策的执行不尽如人意、房价继续上涨。

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