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十年前保定南城北城房价不会超过500元/平米?

2019-07-15T18:47:50 浏览:

  十年前保定南城北城房价不会超过500元/平米?买房对于我们普通老百姓是一件大事,个人建议首选听取的是家人的想法,达成统一之后再听取专业人士的意见,基于前几天新闻报道了保定某女子对外宣称能够买到内部的便宜房,其实是忽悠,据说挥霍1000万,然后被警方依法逮捕,我建议大家买房一定要找对人,千万不要贪图小便宜,因小失大。
  前几天保定某个项目放出了30套“抵账房”,当然你也可以叫他“内部房”或者“团购房”,但是不能叫“特价房”(因为距这个项目不到 500米也有这么一个项目,两者之间价格相差无几),然后不到两天就真的卖光啦,但是旁边这个项目从上个月到这个月的成交量依然是个位数,而这基本上就是保定楼市真实的写照。
  那就是分化加剧,要知道十年前保定南城和北城的房价(单价)不会超过500元/平米,现在南北城项目房价相差可以高达5000元/平米,除了价格
十年前保定南城北城房价不会超过500元/平米?
  就是销量。有的公司的房子特别好卖,一入市就抢手,而有的公司的项目无论是换代理公司,自己销售,纵然一年换了多个项目操盘手,最后依然是卖不动,造成这样的“烂盘”原因很多,有人说是地段差,有人说是房价高,也有人说是附加值低,但是我一直认为没有卖不掉的房子,只有卖不掉的价格,当然这还得有个前提,那就是有一个想明白了的开发商老板。
  唯一遗憾的是虽然房价相差较大,但是保定真没有几个项目的产品能和同级别城市或者同房价城市相提并论,或者说和周边城市的产品相差越来越大。
  主城区的房子我想无论哪个方向,这个9000-13000元/平米的价格区间能够涵盖保定市80%以上的房子。其实对于明年房价的走势,第一,不要指望13000元/平米的项目降到9000元/平米,因为假如由13000元/平米降到11000元/平米,那大部分的开发商基本上可以说在做公益事业。第二,13000元/平米的房子是有可能涨到15000元/平米左右的,但是估计2019年涨到20000元/平米的可能性不大;第三,不要等待着保定房价的拐点再买房,因为没有人知道,毕竟站在新房市场来看,三环内可选择的项目不多,万一等别人出手了!

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