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白沟二手房最新消息,二手房价格及交易税费是

2019-08-13T16:53:38 浏览:

  白沟二手房最新消息,二手房价格及交易税费是多少?二手房一房一价,一个小区一个楼一个面积,楼层不一样朝向不一样,价格也不一样,这个最好还是咨询周边中介。预计到2020年,白沟新城有望建设成为经济实力雄厚、产业布局合理、城市特色鲜明、服务设施完善、生态环境宜居的保定东部次中心城市和雄安卫星城。白沟的发展潜力与价值逐渐被挖掘,相信不管是在此投资还是置业都是您的不二之选。
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白沟二手房最新消息,二手房价格及交易税费是多少?
  买二手房交易税费是多少?
  增值税税率5.55%由卖方缴纳,若是转让出售购买时间不足2年的非普通住宅,需按照全额征收增值税;若是转让出售购买时间超过2年的非普通住宅或者转让出售购买时间不足2年的普通住宅,需按照两次交易差价征收增值税;若是转让出售购买时间超过2年的普通住宅,则免征增值税;如果所售房产是非住宅类如商铺、写字间或厂房等,则不论证是否过2年都需要全额征收增值税;
  个人所得税:税率交易总额1%或两次交易差的20%,由卖方缴纳。征收有两个条件:家庭唯一住宅以及购买时间超过5年。如果两个条件同时满足可以免交个人所得税;任何一个条件不满足都必须缴纳个人所得税;另外如果所售房产是非住宅类房产则不管什么情况都要缴纳个人所得税。
  印花税税率1%,买卖双方各半,不过至今国家暂免征收。契税基准税率3%,优惠税率1.5%和1%,由买方缴纳,同时规定若买方是首次购买面积不足90平的普通住宅缴纳交易总额的1%;若买方首次购买面积超过90平(包含90平)的普通住宅则缴纳交易总额的1.5%。
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  如果要购买二手房,我们要注意选择合适价位的房屋,同时要注意买卖的相关细节问题,以上就是关于白沟二手房最新价格是多少和买二手房交易税费是多少的相关介绍,购买二手房大家要注意具体的办理手续,避免影响了自己的个人权益。

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