7月份新房价格上涨的城市数量为60个!
更新时间:2019-08-16T17:20:45 浏览:149次 作者:融含巧
7月份新房价格上涨的城市数量为60个!对于各线城市的分化,严跃进分析,“首先由于一二线城市近期管控明显升级,尤其是信贷政策方面,利率上升会使得市场交易下滑,进而促进市场进入相对平稳状态;其次,二三线城市房价略涨幅仍然比较大,且没有收窄的现象,部分非热点三线城市房价涨幅排名较靠前。”
“从市场分化趋势看,上涨城市集中在部分三线城市,但总体上涨幅度已经是2021年来的最低的,从后续趋势看,7月初信托与美元债收紧,对于市场心理影响非常大。叠加8月是市场的惯例淡季,预计房价下调城市将继续明显增加。”中原地产首席分析师张大伟预测,“市场价格变化整体看依然是上涨为主,上涨过快的城市,如平顶山、大理、厦门、西安等城市很可能出现加码调控政策。
7月份新房价格上涨的城市数量为60个,相比6月份的63个呈现减少态势。
从房价上涨和下跌的城市数量变化来看,7月份60城上涨、3个城市下跌、7个城市持平。市场降温明显受到房地产融资环境收紧、房企到位资金面的趋紧等因素影响,各地房企已经有所动作,如积极降价促销等。这使得房价上涨的城市数量也会有所减少,进而也带动了全国70个城市房价指数环比增幅数据在收窄。
但严跃进指出,需要注意到房价持平的城市数量开始增加,这说明部分城市近期房价正进入“涨幅难扩大、但短期难下跌”的通道。
据国家统计局城市司高级统计师刘建伟解读,7月份商品住宅销售价格涨幅总体稳定。初步测算,4个一线城市新建商品住宅销售价格环比上涨0.3%,涨幅比上月扩大0.1个百分点。其中北京和广州分别上涨0.6%、0.3%,深圳持平,上海下降0.1%;31个二线城市环比上涨0.7%,涨幅回落0.1个百分点;35个三线城市环比上涨0.7%,涨幅均与上月相同。
易居研究院智库中心研究总监严跃进向《每日经济新闻》记者分析认为:“7月新建住宅价格同环比都呈现了增幅收窄的态势,进一步体现了住房交易领域‘稳房价、稳预期、稳秩序’的导向。从实际过程看,今年5月份银行信贷政策开始持续收紧,对各地的楼市交易有较大影响。各地对房地产市场的管控力度加大,包括在房屋销售领域的督查,各类违规涨价的现象有所减少,进一步促进房价泡沫的剔除。当前政策基本面不变,房价涨幅会进一步收窄。”
对于各线城市的分化,严跃进分析,“首先由于一二线城市近期管控明显升级,尤其是信贷政策方面,利率上升会使得市场交易下滑,进而促进市场进入相对平稳状态;其次,二三线城市房价略涨幅仍然比较大,且没有收窄的现象,部分非热点三线城市房价涨幅排名较靠前。”
“从市场分化趋势看,上涨城市集中在部分三线城市,但总体上涨幅度已经是2021年来的最低的,从后续趋势看,7月初信托与美元债收紧,对于市场心理影响非常大。叠加8月是市场的惯例淡季,预计房价下调城市将继续明显增加。”中原地产首席分析师张大伟预测,“市场价格变化整体看依然是上涨为主,上涨过快的城市,如平顶山、大理、厦门、西安等城市很可能出现加码调控政策。
7月份新房价格上涨的城市数量为60个,相比6月份的63个呈现减少态势。
tag标签:
白沟房产网_美丽屋声明:凡注明“来源:白沟房产网_美丽屋”或“责任编辑:白沟房产网_美丽屋”的所有文字图片等资料,版权均属房产资讯网所有,转载请注明出处;本网部分资料为网上搜集转载,均尽力标明作者和出处,对于本网刊载作品涉及版权等问题的,请作者与本网站联系,本网站核实确认后会尽快予以处理。文章内容仅供参考,不构成投资建议,也不代表白沟房产网_美丽屋赞同其观点。如其他媒体、网站或个人转载使用,请与著作权人联系,并自负法律责任。
白沟热门资讯
- 2023年2月雄安新区白沟房价 雄安新区平均房价 2024-04-19T05:07:29
- 白沟京雄世贸港房子 白沟京雄世贸港|一个应该被重视的购房者群体... 2024-04-18T07:14:49
- 2023年2月雄安新区白沟房价 2025年雄安发展的怎么样? 2024-04-18T07:11:59
- 白沟地产排名 白沟十大小区排名一览表 2024-04-16T05:05:46
- 白沟凤凰国际的房 白沟凤凰国际*新消息,房价涨了吗 2024-04-16T07:06:03
- 白沟凤凰国际的房 保定(白沟凤凰国际)房价2022上涨了吗?是否适合投资? 2024-04-15T05:06:06
- 白沟凤凰国际的房 雄安北白沟凤凰国际 意向登记 2024-04-14T07:12:40
- 白沟政策买房 买房故事丨回顾90后雄安27小时经历 2024-04-13T07:08:14