您的当前位置:白沟房产网 > 新闻资讯 >

白沟小镇房价心态躁动,房价有“发烧”的迹象

2019-10-11T17:46:12 浏览:

  白沟小镇房价心态躁动,房价有“发烧”的迹象!最近几天,白沟新城规划建设局副局长董文杰和房产交易管理中心主任李艳东都很忙。董文杰忙着参加各种与房地产市场相关的会议。而李艳东则忙着按照白沟新城刚刚开完的白沟房地产行业专题分析会精神,抓紧对辖区内的在售房地产项目进行检查。“中心的工作人员一直都在外边,这次是专门针对违规销售的联合执法。”李艳东说。
  如此紧迫的对当地楼盘进行检查,一方面是要落实保定全市打击违规销售的统一行动部署。另一方面,也是因为白沟新城最近又遇到了一件大事,房价似乎确实有“发烧”的迹象。
  5月8日上午,北京大红门地区--- 保定白沟新城商贸产业对接推介会在北京举行,丰台大红门携手保定白沟共谋协同发展。
  大红门地区是中国北方的服装集散市场,北起南三环木樨园,南至凉水河北岸。经过多年市场建设,形成了以批发流通为主带动产销的商品流通市场体系,构成了较大规模的大红门服装商业圈。年总交易额300亿元人民币。
  而据白沟新城党工委书记张海介绍,白沟市场是我国北方地区的专业化市场,同时还是周边荣成服装、皮毛等产品的集散地,商业辐射面广阔,已经形成了集箱包、服装、鞋帽、小商品等14个专业市场的大型综合商贸集群,总经营面积400多万平方米,2013年市场交易额达760亿元。
  大红门与白沟的“联姻”,被认为是京津冀协同发展的一次实践。这种“双赢”的合作,未来将给白沟带来更大的发展机遇。
白沟小镇房价心态躁动,房价有“发烧”的迹象!
  捕捉到两地合作带来商机的,除了经营传统箱包业务的商人,就属酷爱房产投资的购房者。
  “我们也监控到白沟与大红门对接的消息出来后,有一些外地的购房者到白沟来买房。”李艳东在对记者介绍最近几天的楼市情况时,用语十分谨慎。因为不久前,同样是一则消息,让保定市的房地产市场发了一次“高烧”。“当然我们发现这些购房者基本上都是在本地或者周边从事箱包等交易的商人,投机购房的需求不好说。”
  5月12日,在白沟镇南部京白路边的一个项目售楼部,销售人员小姚告诉记者:“我们已经是整个白沟一个没涨价的项目了,要买的话赶紧下手。”这个位于京白路边一个大型商贸城和物流园区附近的三层商业项目,目前标价5400元/平方米。“我们也有住宅项目,现在均价是3300元,就剩下几套房了,所以价格没有上调。北边一些楼盘,一晚上涨1000元。”小姚说,5月8日白沟和大红门合作的消息出来后,有楼盘第二天就涨了1000元。
  对于小姚所说的涨价传闻,记者在此后走访中没有得到确认。同样在京白路向北一家楼盘销售中心,销售人员否认了项目涨价,“我们报价一直是3600元。”但记者查阅了一下该项目历史报价,该楼盘1月份报价比现在便宜200元/平方米。
  而坚称没有涨价的售楼员对来访顾客似乎并没有太大的兴趣,侧面印证了小姚对记者说的,目前白沟一些楼盘压低了清盘速度。
  在京白路与北环外一处楼盘销售中心,记者与前来咨询的外地商人李先生聊了起来。李先生是浙江人,在白沟经商数年,这次来是想选一套小户型住房,供寒暑假孩子来这里短住。对于记者关于白沟楼盘涨价传闻的求证,李先生表示,“没涨这么厉害,现在政府对房价查的紧,没有这么大幅涨价的。但是跟去年相比白沟房价确实涨了200元左右,有的楼盘一个月内涨了350元,而且近期楼盘优惠明显减少。”
  李艳东强调,虽然有外地人来买房的现象,但是白沟房价一直比较稳定。

白沟房产网声明:凡注明“来源:白沟房产网”或“责任编辑:白沟房产网”的所有文字图片等资料,版权均属房产资讯网所有,转载请注明出处;本网部分资料为网上搜集转载,均尽力标明作者和出处,对于本网刊载作品涉及版权等问题的,请作者与本网站联系,本网站核实确认后会尽快予以处理。文章内容仅供参考,不构成投资建议,也不代表白沟房产网赞同其观点。如其他媒体、网站或个人转载使用,请与著作权人联系,并自负法律责任。