您的当前位置：白沟房产网_美丽屋 > 新闻资讯 >

想实现稳定的2019年，下半年房价是涨还是跌？

更新时间:2019-10-21T14:11:02 浏览:175次作者:蒲以山

　　想实现稳定的2021年，下半年房价是涨还是跌？自从2018年各大城市纷纷出台的住房限购政策，都说2021年是房地产表现“最差”的一年，因为这一年，市场已经全面降温，房价不让涨，融资不让贷，房子没人买。

　　开发商还大喊要努力活下去；北京、深圳、杭州、西安等城市商品房降价的消息接二连三。

　　但作为真正实现稳定的2021年，下半年房价是涨还是跌？一直都是很有争议的问题。

　　个人认为下半年的房价不会再涨！原因有三：

　　原因1：虽然目前个别城市在唱“房价又涨回来了”，但是我们应该明确的一点就是：国家层面已经明确“房住不炒”的定调，确认了“租售并举”的对策。就是要告诉你，你不能再炒房了，同时给予有住房问题的人群以解决办法。

　　原因2：目前个别城市正在逐渐放松限购政策，这个时候很多人就开始鼓吹，房价又要开始涨了！

　　但是我们要知道，虽然目前不少城市已经放松调控，但是一放松调控房价就大势上涨，这是不科学的，而且对于地方政府来说，压力也会比较大。

　　所以目前虽然逐渐放松了限购，但是只要符合大基调，每个城市都可以在里面有所变化，毕竟在“房住不炒”下面，我们还有“一城一策”、“因城施策”的存在。

　　这个时候政府最好的办法就是，允许开发商卖房，但是不允许涨价，房价绳索还是需要紧紧勒住的。

　　原因3：不允许房价大涨，或者大跌，如今的限价，不仅要控制房价的年度涨幅，而且也要彻底杜绝下跌的可能性。

　　在上涨方面，要求是不能大涨；而在下跌方面，要求则是半年到一年内不许调价，这也就彻底杜绝房价短期变化太大的可能性。

　　2021年下半年到底该不该买房？

　　既然房价不会大涨大跌，“房住不炒”也不会动摇，那么对于购房者来说，这个时候就会有一个很大的疑问：下半年是不是买房的好时机？

　　我们应该明确，无论你在哪个城市，买房还是不用买房，房价涨还是跌，居住还是投资，首先看的都是个人的需求。

　　如果你是刚需客，下半年还是值得上车！但是投资客们下半年还是绕道而行吧！

　　但从目前市场释放的信号来看，刚需买房同样也是需要谨慎的，毕竟现在买房可以说基本是高位接盘，一不小心就成了炒房客的“接盘侠”，到时候自己心里也是会很难受的！

　　如果真的很有必要一定要买房，尽量还是选择地段好的并且升值潜力比较大的房子，这样的房子以后即使出手也容易。

tag标签：

白沟房产网_美丽屋声明：凡注明“来源：白沟房产网_美丽屋”或“责任编辑：白沟房产网_美丽屋”的所有文字图片等资料，版权均属房产资讯网所有，转载请注明出处；本网部分资料为网上搜集转载，均尽力标明作者和出处,对于本网刊载作品涉及版权等问题的，请作者与本网站联系，本网站核实确认后会尽快予以处理。文章内容仅供参考，不构成投资建议，也不代表白沟房产网_美丽屋赞同其观点。如其他媒体、网站或个人转载使用，请与著作权人联系，并自负法律责任。