白沟的公寓值得投资吗?
更新时间:2019-12-26T13:29:22 浏览:334次 作者:扈彩娟
白沟的公寓值得投资吗?2017年4月,随着雄安新区的成卝立,原属白沟新城卝管辖的白洋淀温泉城析出,划归雄安新区管辖,目前白沟新城仅管辖白沟镇,总面积54.5平方公里,人口13万。 流动人口7-10万(2017年)。
雄安的政軑策倾向定位,在于疏解非首都功能,高新科技和宜居宜业,白沟的区位因素是临近新区,短期受政C建设福利有限,长期影响在于新区长久发展政軑策反哺。虎门镇是粤港澳大湾区核心区位,政軑策倾向世界级经济城市群,受政C导向直接影响。
白沟受政C间接影响,短期多为流动投资型人口,长期来看,常驻人口增长可能会比较缓慢,根据北軑京发布的雄安新区蓝皮书,到2050年以前,雄安新区人口不会饱和。
在目前白沟地区不享受雄安新区政C以及从人口增长点上来看,目前白沟的房軑价已经是一个天花板,人口密度远低于虎门,在售房源1.2万套和虎门1.4万套相比,差距很小。从城镇面积上看,白沟目前54.5平方公里的土地,只有虎门1/3左右的面积,在售房源却几乎持平。
在经济点上,白沟和虎门本身都有很强的经济发展点,而且都是制軑造业形态发展区域,你会发现一个规律,一般制軑造业形态发展区域,房軑价都不会太高。但是对比周边房軑价,目前白沟房軑价已经堪比管辖城市保定,和直接管辖城市高碑店房軑价均价持平!
虎门镇房軑价则明显低于周边城镇!而且就经济收入来说,虎门当地的经济收入是远远大于白沟的。但是房軑价水平并没有拉开太多!
tag标签:
白沟热门资讯
- 白沟的楼盘 白沟房地产在售楼盘-白沟哪个楼盘比较好 2024-03-14T07:07:23
- 白沟各地区房价 白沟最近的房价_白沟房价2022新房价2022已更新(最新消息) 2024-03-14T05:11:16
- 白沟各地区房价 白沟房价未来是涨是跌_河北白沟未来十年发展情况,房价会暴跌吗? 2024-03-13T07:06:52
- 白沟各地区房价 雄安新区房价多少钱一平方(白沟房价) 2024-03-13T05:08:03
- 白沟优质楼盘 河北优质楼盘有哪些,白沟京雄U创领秀城还会升值吗? 2024-03-21T05:12:05
- 白沟区白沟新楼盘 白沟区新房产_京雄走廊核心区_购房即享2万优惠 2024-03-19T05:09:01
- 白沟 积分落户 2022年雄安新区最新骗局出来啦能落户能分房只要你相信就等于上当 2024-03-19T05:08:53
- 白沟 积分落户 雄安新区@落户条件有哪些 2024-03-18T07:10:22