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遗产税首套房贷利率少了多少!

更新时间:2020-06-13T17:49:15 浏览:172次 作者:茹忆彤

  遗产税首套房贷利率少了多少!不过,央行主要控制短期利率,而房地产贷款具有长期性,因此降息是为了刺激经济,而不是房地产。只有房地产是经济的重要组成部分,因此降息对房地产肯定是利好。比如,对于房地产企业来说,如果融资成本降低,获得更多土地的资金就会更多;对于购房者来说,如果一、二房利率降低,购房成本就会降低,这也会影响购房决策。

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  4月20日,LPR利率下调10个点,一线城市随即跟进降息。一些银行降息超过10个百分点。其中,北京市第一、二套住房贷款利率下调10个基点,上海市第一、二套住房贷款利率下调10个基点,广州市第一、二套住房贷款利率下调13个基点,深圳市第一、二套住房贷款利率下调12个基点,而第二套住房则提高了10个基点。

  5月20日,全国银行间同业拆借中心公布贷款市场最新报价,其中一年期贷款利率为3.85%,五年期贷款利率为4.65%。此外,4月20日至5月18日,我国第一套住房贷款平均利率为5.32%,第二套住房贷款平均利率为5.63%,环比下降11个基点。整体房贷利率下调主要是由于近5年来的低利率下调,其他城市也跟进降息原因。

  自去年8月以来,新的LPR已经发布了10次,其中LPR在一年内减少了4次,共计40个基点,达到3.85%;LPR在五年内减少了3次,20个基点。有专家表示,LPR利率下调的原因是货币政策应适当放松,释放流动性;同时,企业应降低融资和投资成本,促进产出。一般来说,降低低生产率的目的是为了促进整体经济和市场运行。

  自房地产利率由固定利率向低利率转变以来,利率一直保持长期下降趋势。数据显示,4月20日至5月18日,我国首套住房贷款平均利率为5.32%,二手房贷款平均利率为5.63%,环比下降11个基点。4月20日低利率后,一线城市全部下调,其中广州一家银行的首套住房贷款利率低至4.65%。

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