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你说团购房子是什么意思?有什么好处?

更新时间:2020-06-05T17:52:13 浏览:269次 作者:廖新筠

  你说团购房子是什么意思?有什么好处?对于开发商来说,团购不仅可以增加卖房渠道,扩大宣传,还可以为房地产带来更多的客户。因此,对于购房者来说,团购价格一般又大又高,在现有优惠政策的基础上进行团购是一种非常划算的方式。接下来,让我们和小编一起了解一下。

  在购房过程中,会有人遇到团购房的问题,比如:团购房是什么意思?团购的折扣是多少?团购是否违法?买房有什么好处?团购是一种新的营销模式,是买卖双方双赢的营销模式。

  团购房有哪些优势?

  一个。价格优惠

  一般来说,团购的折扣幅度比较大。团购可以直接提高业主的水平,促进未来物业管理的发展。参与者的文化素质和经济水平比较接近,人与人之间的交流比较容易。开发商在项目策划阶段可以主动找一些单位,比如高科技企业等联系团购。

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  2.避税

  团购可以形成合力,合理避税。比如房地产装修,如果开发商出售精装修,装修价格要缴纳营业税、所得税、地税等;如果开发商可以组织团购人群,但每户都要与装修公司签订合同,达到节税融资的目的。

  三个。与开发人员直接沟通

  面对开发商,购房者属于弱势群体,话语权很小。团购注重实力,增加议价筹码,而且人数众多,可以获得更多的信息和资源。

  团购有哪些防范措施?

  一个。签订门牌号协议

  购买团购房时,需要购买房号才有资格参加活动。如果你想注意你买的房子的号码,你必须签署一份协议,把你买的房子的产权给买主。房子建成后,但房屋的产权仍在出卖人手中,会有很大的麻烦。

  2.延迟交货时间

  对于团购房来说,你应该非常清楚交房时间,因为很多团购房都是延迟交房,所以买房时一定要小心。建议在签订团购合同时写下交货时间。

  三个。允许买方增加付款

  很多参与团购的人都遇到过这样的情况。开发商也让购房者为房子加点钱。如果购房人不加房款,开发商将以各种理由拒绝退还房款。很危险。买受人应当签订购房协议,对房价作出明确规定,保证自己的利益。

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