目前来雄安新区周边投资房产的不在少数，经过观察，大部分人都选择了白沟和文安两个区域。在白沟，各种项目都有，价格参差不齐，低到7000，高到12000。而在文安，可以说是被文安智慧新城一家包揽，目前价格围绕在6300到6500之间。

那么文安智慧新城，有没有升值的潜力呢？

首先从区位上来说，文安有很好的地理优势。虽然没有白沟距离雄安新区近，但是文安处在津雄发展轴上，未来雄安新区与天津港的贸易往来必须要经过文安，文安势必成为两地之间的重要交通枢纽。而且在文安智慧新城项目的北侧白沟文安智慧新城房价，就是津雄大运河，通航之后，还会在文安开设码头。所以白沟文安智慧新城房价，文安的地理位置决定了文安以后的人口涌入，同时也提高了该地区的经济指数。

其次就是企业的进入，将会为当地提供众多就业岗位，从而带动各种行业的发展。文安北部科技新区的定位是在疏解雄安新区的外溢产业，接收雄安新区内各单位的中下游企业。目前已经有300多家企业与科技新区签约，比如天环冷链、润泽信息港、远洋大数据中心等，已经在科技新区开展工作，为当地提供了1万多就业岗位。

而后就是政策的支持，文安北部科技新区是环雄安12座城市中，唯一一个有政府牵头打造，并且投入专项资金的项目。除了承接雄安外溢产业之外，在区域内，规划了学校、医院、大型商业、水上休闲区、荷花湿地景区、古镇旅游区等，争取实现“科技

+文旅”产业双轮驱动。

综上所述，文安智慧新城随着雄安新区的不断深入开展，以后作为雄安新区的卫星城市，一定会有很大的升值空间。

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