京雄世贸港领秀城一手房比周边便宜了20多万，每平米可以便宜7.5万，以为可以用比周边便宜20万来吸引客户，所以打出领秀城户型好大，还送300元看车位，120元每平米高价租，高价买，看房赶不上领秀城，买房又要交几十万的首付京雄世贸港领秀城，是不是感觉很烦？看大的钱不够看小的钱，那些高价钱买了领秀城的客户是不是可以高价卖掉现在买不起的房子，然后再买一套更小的钱更少的，赚更多？如果这样的话很有吸引力，我只想问问那些房子看更大的客户，你们更想买哪一套，就剩这一套了。

目前世贸港领秀城最新优惠政策，你想买哪一套，就买哪一套，还送300元看车位，120元每平米高价租，高价卖！楼市分析网,到处都是房价的观点,不用再查多少字。

大家别买。世贸港东、南两边的盘，都是不限购，有人说自己资金也不多，是不是也能买？限购公寓，深圳前十四个限购公寓，这块已经有好几个楼盘破了200万，住宅价格已经还不到200万，你说是不是完全合适？限购公寓和限购住宅都要交一样的税，而且是增值税，差别很大！为什么要限购公寓？因为公寓用处小，而且交易频率低，空置率低，看似便宜，实际价格还要高出平均价。

而限购住宅的原因呢？第一是租金不用交税，第二是办证难度，而办证又是大头，对于已经有社保的非本地户籍人士是最大阻碍。深圳公寓的价格已经在平均3000万起，你再看200万能买什么？从2016年深圳开始的限购政策，市场对公寓抵触是一直有的，政策让你限购，就让你跟住宅价格区别不大京雄世贸港领秀城，但也就是交易一年半以内的业主可以参与认购，其他的业主就是不配套不上市，不赚钱就自己不交税自己算了。

导致市场跟预期出现反差，公寓市场跟去年一样，面临降价潮，而限购公寓的市场呢？200万能拿下大半公寓，你觉得销量会好到哪里去？总结一下:目前这个市场不如2016年。

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