京雄世贸港锦秀城是武汉市民口中重型建筑的首选，是全国汉江主街上的新中产阶级最满意、性价比最高的购房之地，是重点物业建设城市之一。京雄世贸港锦秀城位于汉江新城东侧，总占地面积16万余平方米，建筑面积16万余平方米，主力户型86-、110-，其中三房设计为90平方米中厅+主卧，从开发角度考虑房源的扩展和改善需求，均价约34000元/平。

9月27日，京雄世贸港锦秀城的配套落实已开始着手发力，目前已经在售的都是全国率先配套的酒店式公寓，都是品牌开发商同步整合项目周边商业配套的，并且房源已经出清，户型仍有余量可用。鉴于周边开发商配套同步、认筹金稍宽松、认筹方式灵活，京雄世贸港锦秀城的认筹率非常高，周边几乎所有楼盘都在执行“一房一价”，导致认筹门槛高、认筹金收缴时间长、认筹时限紧，让人提前买房心里压力也很大，尽管预售价格稍低，但认筹放号结束很难买到房了。

认筹方式灵活，不用亲自现场，在通州汉江新城的大楼盘认筹通常是活动现场，需要亲自跑步前往，认筹通常是零认筹，全网认筹率不足20%。京雄世贸港锦秀城通州汉江新城大商业综合体已建成。紧挨京雄世贸港锦秀城，自身的居住配套基本已成熟，商业、学校、幼儿园、医院齐全，但后续将有更多配套动作，项目的“预售结束”周期约3年。

交通规划已落实，据最新消息，京雄世贸港锦秀城的高架全线已封顶，目前还没开建，地铁管线站点也基本配套完毕，但沿主干道规划5号线一期和10号线东段也有规划，“预售结束”周期约3年。政府组织的区域辐射京雄世贸港锦秀城，通州片区已建成中央商务区和东进高铁站，发展已趋于成熟，但京雄世贸港锦秀城选址在汉口板块，辐射范围会有限，在南四环以南片区，以及武昌外环外都将配套成熟，未来通州板块投资升值的潜力更大。

京雄世贸港锦秀城的配套落实到底有多快？京雄世贸港锦秀城的配套目前已经落实到京雄世贸港锦秀城的万象城、民族文化广场、联投城市运动城等区域中心，而项目中心商业体量不大，10万方左右，对于刚需来说，选择范围其实很窄，但位置优越，优选区域中的东武珞喻城和都市天地里。另外，配套层面在万象城、民族文化广场和长久城上的施工进度进行得非常快，据媒体报道，已经确定下一步的进度，预计三年左右即可通车。

另外，通州中国城已经对京雄世贸港锦秀城进行了开盘抢售。三年到五年的时间，业主如果急着买房，抢不到高性价比二手房的话京雄世贸港锦秀城，只能继续等待通州新城开发建设。京雄世贸港锦秀城在首开前，也是市场上的热销楼盘，不过这些年逐渐被市场淘汰，但具备了三个优势，一是由。

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