雄安房子值得投资吗？国家政策给出解决方案纵观雄安房产发展进程，从最开始的限购限贷，推出消息2018年底到京津冀一体化，再到雄安新区雄安房子值得投资吗，可以说这一系列的推动雄安房子值得投资吗，雄安房子越来越被人们看好。今年以来，相继推出“六条措施”“雄安科创之心”“马拉松主义试点城市”“东北首家新区城市”“京津冀协同发展科创城”等明确实施雄安新区发展规划。

实际上，雄安新区的“规划”远比“建设”更实际，2017年中国人大代表申请的雄安新区就备受关注，2017年10月，“十三五”规划基本出炉，十三五规划主要包括建设雄安新区、促进高质量发展、积极推进“中心城区模式”和改革完善城市规划设计、“三区合一”发展模式、城镇人口结构调整与保障性住房建设、高质量城镇化改革等内容。

从房价来看，2018年雄安新区开发建设将投入上千亿，相关新建施工单位预估雄安新区房价将高达1.1万元/平方米左右。这其中，高端物业(如五星级酒店、商务会所)的均价达到20000元/平方米，普通住宅的均价也将达到5000元/平方米左右。数据显示，2017年，雄安新区房价按照1.1万元/平方米的均价测算，2018年，各类商品房销售均价上涨至1.5万元/平方米。

根据2018年重要会议精神来看，雄安新区新建房价不会出现急剧上涨，至少现在是不会出现大的上涨动力，但是最近雄安新区的价格上涨，还是给我们敲响了警钟。星占比：公寓＞办公楼＞商铺＞单身公寓二手房，增速放缓自“区域带动”的经济发展思路以来，雄安新区建设将启动新一轮产业基础设施建设，在人居环境建设、城市发展规划、生态环境建设、基础设施改造建设等方面加大力度。

规划建设完善便民办公设施，加快经济社会协调发展，满足城市人口优质生活、宜居宜业的现代化要求。近几年，国内人居环境不断改善，比如乡村小城镇;加快经济社会协调发展，比如乡村振兴。近年，整个经济发展处于平稳上升期，城市化进程在有序推进，在大城市周边土地开发建设住宅配套，初见成效。据数据显示，近几年，我国城镇化进程呈现缓慢发展，一二线城市化率约为70%，城镇常住人口总量超过13亿，城镇化进程仍在延伸。

根据《国家创新驱动发展战略纲要》关于建设“一带一路”高质量国家城市群的要求，未来雄安新区建设规划城市群的要求，在某种程度上促进新区住宅市场升级，特别是工业企业，公务员住宅迁入需求增加。住宅建设不再简单满足保障人群基本住房需求，人居环境建设，更为核心。办公楼是建筑工业与自然环境的平衡比重较大，工业区常被认为是市政设施配套情况较差，也是提升企业地位、综合竞争力的重。

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